LOCALIZAÇÃO VALORIZADA NO JARDIM OCEÂNICO

O imóvel "Localização valorizada no jardim oceânico" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.750.000, condomínio por R$2.000, 250m² de área, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Oswaldo Paes, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

COBERTURA NA QUADRA DA PRAIA, À 40 METROS DA OLEGÁRIO MACIEL, EM RUA SEM SAÍDA COM GUARITA DE SEGURANÇA (ENTRANDO PELA RUA COMANDANTE JÚLIO DE MOURA). FICA NA RUA OSWALDO PAES, QUE INCLUSIVE, TEM UMA PRACINHA MUITO AGRADÁVEL.

A COBERTURA TEM 246m2 NO IPTU, ESTÁ DESOCUPADA E EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. FOI TODA REFORMADA POR ARQUITETA EM 2016. A PISCINA É INDEVASSADA. PODEMOS PENSAR NUM TERCEIRO PISO ONDE TEREMOS UMA VISÃO MAIS AMPLA DO HORIZONTE E UM POUCO DO MAR E DAS ILHAS ( 2 ÚLTIMAS FOTOS).

A COBERTURA É SUPER SILENCIOSA, MUITO CLARA, VENTILADA E COM VISTA LIVRE. TEM DIREITO A 3 VAGAS DE GARAGEM NA ESCRITURA.

NO PRIMEIRO PISO TEMOS UMA SALA EM 3 AMBIENTES, 3 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE), 1 BAHEIRO SOCIAL, UMA EXCELENTE COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DEPENDENCIAS COMPLETAS.

A ESCADA DE ACESSO AO SEGUNDO PISO É UMA OBRA DE ARTE, EM MADEIRA.

AO CHEGARMOS NO SEGUNDO PISO TEMOS UMA PEQUENA SALA. AO LADO DESTA SALA, TEMOS ACESSO A UMA GRANDE SALA COM OUTRA COZINHA DE APOIO E AINDA TEMOS UMA SUÍTE. NA PARTE EXTERNA, TEMOS UM TERRAÇO MUITO AGRADÁVEL COM UM DECK E A PISCINA (HIDROMASSAGEM), TOTALMENTE INDEVSSADA.

TODOS CÔMODOS COM MUITOS ARMÁRIOS, INSTALÇAO DE AR CONDICIONADO SPLIT E TODOS OS BANHEIROS POSSUEM VENTILAÇÃO NATURAL COM AMPLAS JANELAS.

SÃO MUITAS QUALIDADES REUNIDAS NUM ÚNICO IMÓVEL, COM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

MAIORES INFORMAÇÕES CORRETOR FLAVIO FRAIHA, CREI 29.935, SÓCIO-TITULAR DA BOLSA DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS DO RIO DE JANEIRO (WWW.BNIRJ.COM.BR).- BniRJ

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