Locação Galpão Sao Paulo Vila Guilherme Ref: 45820

O imóvel "Locação galpão sao paulo vila guilherme ref: 45820" possui Aluguel por R$115.027 /mês, condomínio por R$11.297 /mês, IPTU por R$6.162, 2504m² de área e está localizado em Vila Maria, São Paulo.

Logístico em Condomínio para Locação na Vila Guilherme São Paulo/SP
DISPONÍVEL PARA PRÉ LOCAÇÃO
Características do Imóvel:
Área disponível para locação: 84.101 m²
Módulos a partir de 2.504 m²
Pé-direito livre de 12 metros
Vão entre pilares: 22 metros
3 docas por módulo com niveladoras embutidas
Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 tf/m²
Iluminação LED e zenital em policarbonato prismático
Sistema completo de sprinklers
Mezanino com capacidade de carga de 1.000 kg/m² (ideal para armazenagem ou escritórios)
Ideal para operações logísticas e last mile
Distribuição urbana estratégica sem custo de pedágio
Infraestrutura do Empreendimento:
Portaria blindada com controle de acesso 24h
Sistema de segurança com CFTV e operação 7x24
Sala de segurança, ronda motorizada, garra de tigre e cancelas automáticas
Sala de reunião, recepção e restaurante interno para apoio operacional
Previsão 11/2026
Localização Estratégica:
Localizado às margens da Marginal Tietê
A 1,2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
A 17 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)
A 18 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
A 82 km do Porto de Santos
Situado antes do Rodoanel, com excelente logística urbana
Região com fácil acesso ao centro expandido de São Paulo e grande oferta de serviços, mão de obra e infraestrutura urbana
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça as soluções logísticas que este condomínio pode oferecer à sua operação.
Ref.45820

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