Locação Galpão Franco da Rocha Centro Ref: 40409

O imóvel "Locação galpão franco da rocha centro ref: 40409" possui Aluguel por R$383.164 /mês, condomínio por R$35.499 /mês, IPTU por R$8.452, 22555m² de área e está localizado em Glebas, Franco da Rocha.

Galpão Logístico/Industrial - Franco da Rocha - SP
O condomínio está estrategicamente situado próximo ao polo logístico de Cajamar, com fácil acesso às principais rodovias da região.
O empreendimento conta com uma área total de 370.482,06 m², desenvolvida com uma ampla e moderna infraestrutura projetada para receber operações logísticas de diversos setores.

Características do Condomínio:
Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas ante evasão
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica
Controles de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Monitoramento remoto por empresa especializada
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
Amplo pátio de manobras
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
Restaurante com cozinha industrial
Vestiários modulares
Área prevista para implantação de ambulatório
Administração Condominial certificada ISO 9015
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo
Reuso de água

Características do Galpão:
Área locável: 22.539,06 m²
Galpão A com 2 Módulos de 11.269,53 m²
Pé-direito de 12 metros
Niveladoras eletro-hidráulicas
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Espaçamento entre pilares 22,5 x 22,5 m
Sprinklers J4
Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6T/m²
Iluminação natural
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
Lâmpadas LED
Coberturas em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
Marquise de 6 metros
Juntas metálicas na área de stage

Principais Distâncias:
- 05 km - Rodovia Anhanguera
- 15 km - Rodovia dos Bandeirantes
- 21 km - Rodoanel Mário Covas
- 65 km - Aeroporto Internacional de Guarulhos
- 46 km - São Paulo (centro)
- 32 km - Marginal Tietê

Ref. 40409

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