Linda e com muita privacidade!

O imóvel "Linda e com muita privacidade!" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.600.000, condomínio por R$980, 418m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Alameda Dos Ipês-Amarelos, Granja Viana, Carapicuíba.

construída: 416m2
Piscina: 24,65 m2***
Localização privilegiada dentro do condomínio, com frente para o pôr-do-sol e fundos para mata de área preservada.
*Pavimento Superior:*
* Total 4 suítes, sendo:
* 3 suítes amplas todas com varanda para o pôr-do-sol com linda vista que jamais será perdida
* 1 suíte master com amplo closet e hidro casal c/ área envidraçada e vista para mata preservada + ampla varanda tomando sol da manhã até meio da tarde
* Sala íntima de TV e corredor passando por cima da sala de pé direito duplo
*Pavimento Térreo:*
* Sala de Estar c/ pé direito duplo + envidraçada c/ vista área mata preservada
* Sala de TV (podendo ser entregue com lareira a gás, a combinar)
* Sala de Jantar
* Escritório (c/ opção p/ converter 5a suíte)
* Cozinha com despensa e balcão ou ilha central cooktop (podendo ser entregue a combinar)
* Amplo Depósito e lavanderia
* Garagem para 2 carros grandes cobertos + moto e 2-3 carros descobertos
*Área de Lazer:*
* No mesmo nível da casa, com acesso integrado a cozinha e sala de estar
* Churrasqueira
* Forno a lenha/pizza formato iglu
* Ampla Área gourmet p/ balcão e mesa
* Área p/ sofá e poltronas (podendo ser entregue com pergolado ou toldos retráteis, a combinar)
* Gramado em torno da piscina
* Piscina em L com borda infinita e deck molhado
*Fachada / área externa frontal:*
* Porta pivotante e área ripada dupla toda em Madeira!
* Área envidraçada dupla espelhada garantindo privacidade total dia e noite
* Totem em Cruz revestido em pedra
* Lateral direita revestida em pedra
* 3 entradas independentes (porta central + 2 corredores laterais c/ acesso separado p/ área de serviço ou lazer)
* Rampa da garagem em piso drenante
* Garagem em porcelanato anti-derrapante
* Paisagismo moderno
*Revestimentos e Acabamentos:*
* ** Compra dos revestimentos será feita na semana de 20 a 25/Junho - caso seja fechado negócio nesse período o comprador poderá opinar na escolha
* Área externa em fulget e gramado
* Piso térreo todo em porcelanato
* Escritório com piso de madeira, tornando o cômodo mais aconchegante em caso de conversão para 5a suíte
* Piso superior: corredor e sala TV em porcelanato, closet e quartos em madeira
* Escada em madeira (podendo ser entregue em mármore a combinar)
* Banheiros com louça e metais de primeira linha (podendo ser entregues com Box, a combinar)
*Diferenciais do Projeto:*
* Projeto arquitetônico moderno e diferenciado, conceito de áreas abertas, privilegiando a luminosidade natural e o convívio social com amigos e familiares em perfeita integração entre salas, cozinha, área gourmet e piscina
* Piscina c/ preparação p/ aquecimento (podendo instalar a combinar)
* Preparação p/ instalação de placas solares (podendo instalar a combinar)
* Aquecimento a gás em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet
* Projeto de iluminação c/ spots embutidos (podendo entregar completo a combinar)
* Portas, janelas e esquadrias em preto, de primeira linha, persianas automáticas c/ controle remoto

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