LINDA FAZENDA A 55MIN. DE GOIÂNIA - GO

O imóvel "Linda fazenda a 55min. de goiânia - go" possui Venda por R$140.000.000 e está localizado em Avenida Perimetral Norte, Setor Perim, Goiânia.

29 LINDA FAZENDA A 55MIN. DE GOIÂNIA - GO Área Total: 407 Alqueires (1.969 ha) Área Atual Formada: 320 Alq. (1.550 ha) Área em APP'S, Nativa e Reservas: 80 Alq. (386 ha) Área em Pastagens: 212 Alq. (1.025 ha) Área Atual em Lavoura: 108 Alqueires (527 ha) Área Máxima p/ Lavoura: 180 Alq. (870 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria Altitude: 864 a 1.024 M. = 944 M. de média Solo: Terra vermelha de cerradão, macia e c/ índice de cascalho em algumas partes. Argila acima de 32% Topografia: Plana e ondulada Índice Pluviométrico: 1.525 mm (média anual) Clima: AW 23.1° C Água: Dezenas de nascentes perenes, 03 vertentes, 12 tanques p/ peixes, 31 represas entre (pequenas, médias e grandes) e 01 Ribeirão Benfeitorias: Pista de pouso homologada e cascalhada com medidas de 950 x 20 M. Maravilhosa casa sede c/ 07 quartos sendo 05 suítes, sala social integrada c/ cozinha, paredes em blindex c/ vista panorâmica voltada p/ uma bela represa que a envolve. Um completo complexo de infraestrutura e lazer incluindo um belo jardim e pomar formando muita área verde. Represa repleta de espécies de peixes alguns c/ mais de 15 kg. Sendo ideal pra pescaria esportiva e ainda prática de esportes náuticos (campeonatos de jetski e caiaque) Anexo da sede inclui cozinha industrial c/ fogão a lenha, forno de barro p/ pizza, forno elétrico profissional e refeitório p/ dezenas de pessoas. 20 mil pés de eucalipto de 05 anos, piquetes p/ bezerros ao redor da represa próximo a sede, 06 retiros, 01 escritório completo; Maquinários em geral dentre eles: Calcareadera, tratores, churumeira, casqueador, vagão de 1 tn galpão, plantadeira, ônibus e etc. Cercas em arame liso de 06 fios em estacas de aroeira e eucaliptos. Dezenas de km de estradas internas todas em corredores. chiqueiros e mangueiras p/ centenas de suínos. 06 currais de tabuas e cordoalhas sendo 02 anti-stress completos c/ brete e balança, dezenas de baias p/ gado de elite e equinos. Estrutura leiteira montada c/ 20 ordenhadeiras, 02 tanques resfriadores e 06 compostos c/ medidas de 50 x 20 metros p/ 80 rezes cada. 05 estruturas de silagem c/ capacidade de armazenamento equivalente a 700 carretas caminhões cada. Galpão p/ grãos, maquinários e oficina. Localização: 55 minutos de Goiânia Documentação: Escritura, GEO, CAR, NIRF, ITR e CCIR Pagamento: Entrada de 50% e mais 01 pagamento Observações: Fazenda extra, já estruturada p/ múltiplas aptidões. Pecuária: (Cria, recria, confinamento e produção de leite) Lavouras: (Soja, milho, milho doce, feijão, girassol e sorgo) Piscicultura: (estrutura pronta p/ todas as espécies de água doce) Fazenda altamente produtiva em todos os aspectos, próxima a Goiânia com excelente acesso. Ideal p/ projetos: Hotel Fazenda, Haras, Pecuária, Agricultura, Granjas, Piscicultura dentre outras atividades. (OBS: PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO VALOR SEM AVISO PRÉVIO)

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