Linda casa em condomínio fechado, 125m² com 2 suítes e 2 vagas em Maresia - SP

O imóvel "Linda casa em condomínio fechado, 125m² com 2 suítes e 2 vagas em maresia - sp" possui 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$946.000, condomínio por R$400, 125m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Paquetá, Maresias, São Sebastião.

Condomínio conceito de Vila com as áreas privativas, integrando meio ambiente com a infraestrutura personalizada, a 600 metros da praia e principais restaurantes, comércio e baladas de Maresias.

Projeto assinado pela uma das principias arquitetas da região com arquitetura contemporânea ,muita iluminação natural, espaços de movimentação, circulação de ar e integrado a natureza.

Esquadrias metálica marrom em todos ambiente inclusive varadas, os pisos 100% cimento queimado cor de areia dando um toque de ambiente integrado casa/praia.

Pergolados de madeira no espaço gourmet e varandas dando um acabamento e conforto nos ambientes.

Infraestrutura de Energia Elétrica e Água com a concessionária já instalada
para controle de cada casa.



Descrição
Área Construída - 125 m2 / Área Total 170 m2
Térreo
Sala estar e sala de jantar amplas com lavabo ,cozinha americana com ilha e churrasqueira privativa com cobertura em pergolado com vidro. Infraestrutura para instalação de fibra ótica para TV e Wi Fi e ar condicionado.
Área de serviço ampla com excelente espaço para armários , guarda pranchas, bicicletas
,lavadora e secadora de roupas.
Espaço deck amplo com ducha/ 2 vagas de estacionamento.
Infraestrutura para Jacuzzi privativa / Infraestrutura para colocação de boiler.

Piso Superior
Pavimento Superior 2 suítes amplas com 14 e 17 m2 com amplos banheiros e varandas com á vista para mata atlântica com infra de TV , Wi Fi e infraestrutura de ar condicionado e boiler.
Hall de acesso as suítes com iluminação natural e espaço para armários e uma pequeno espaço de leitura.
Espaço alternativo de 27 m2 potencial para construção de solarium, hortas e placas para energia solar.




Infra
Instalação de boiler ( disponível).
Ar condicionado (disponível).
Multimidia e interfone (disponível).
Tratamento com sistema de fossa completo (instalado).
Rede de fornecimento de água e energia elétrica individualizada(instalado).
Piso do condomínio com bloquete de concreto gramado ( projeto em andamento).
Paisagismos e acabamento em eucaliptos ( Projeto em andamento).

Documentação
Habite se aprovado.
Escritura de declaração de posse.
Inicio de retirada da escritura definitiva (primeiro semestre de 2022).
Forma de pagamento :
- Mínimo de 60-70%
- Financiamento em algumas parcelas a combinar





Assuntos Gerais


Estatuto do condomínio e condomínio em construção.
IPTU ainda gera do terreno e rateado.
Conclusão de áreas comuns.
Período de segunda a sábado 8 as 17hs.Domingo será 9- 13 hs (pre agendado)

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Piscina
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Porteiro 24H
• Condomínio Fechado
• Piscina
• Academia
• Portão Eletrônico

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