Linda Casa Vista Parque no Alphaville Graciosa, PINHAIS - PR

O imóvel "Linda casa vista parque no alphaville graciosa, pinhais - pr" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.700.000, condomínio por R$2.000, IPTU por R$800, 385m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alphaville Graciosa, Pinhais.

residência de 385m² construídos de 4 dormitórios foi projetada para quem valoriza elegância, conforto e modernidade, em uma localização nobre e cercada por natureza. Seu terreno conta com generosos 768,39m²! Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e praticidade, com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural.

Construída com tecnologia Steel Frame, a casa alia sustentabilidade, eficiência térmica e acústica, além de maior durabilidade e precisão estrutural — um sistema construtivo moderno que garante conforto e baixo custo de manutenção.

No pavimento térreo, o hall de entrada revela uma sala de estar imponente, com pé-direito duplo e grandes aberturas que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. A cozinha mobiliada integra-se à sala de jantar, criando um ambiente funcional e convidativo. Já a área gourmet com churrasqueira a carvão conecta-se à sala e ao quintal, ideal para receber amigos e familiares com total conforto. Esse andar conta ainda com lavabo e um dormitório climatizado — perfeito para hóspedes ou para ser utilizado como escritório.

O amplo quintal, voltado para a face norte do terreno, garante excelente insolação e é perfeito para quem deseja construir uma piscina ensolarada e ampliar a área de lazer da casa.

No piso superior, três suítes garantem o conforto da família. A suíte master oferece closet espaçoso, bancada com duas cubas e chuveiros duplos, compondo um refúgio de relaxamento e praticidade. Um mezanino, atualmente usado como sala íntima de TV, proporciona um espaço acolhedor e com vista aberta para o ambiente social.

Entre os diferenciais, destacam-se a excelente iluminação natural, o uso de placas solares para maior eficiência energética e o projeto arquitetônico contemporâneo, que permite personalizações conforme o estilo de vida dos novos moradores.

O condomínio Alphaville Graciosa oferece uma experiência de moradia completa, unindo lazer, conveniência e segurança em um dos endereços mais desejados da região.

Lazer e Esporte:
Projetado para proporcionar qualidade de vida, o Alphaville conta com estrutura de lazer integrada à natureza e um dos melhores campos de golfe do país, com 18 buracos e mais de 628 mil m², planejado pelo renomado Dan Blankenship. Lagos, matas nativas e paisagens deslumbrantes tornam o ambiente ideal para prática esportiva e relaxamento.

Conveniência:
O empreendimento dispõe do Alpha Mall, centro de compras e serviços que atende às necessidades do dia a dia, além do Colégio Bom Jesus, referência em ensino de excelência para crianças e jovens.

Segurança:
Mais que tecnologia de ponta, a segurança em Alphaville é resultado de um planejamento inteligente, da cultura de prevenção e do modelo participativo de gestão, que garantem tranquilidade e bem-estar às famílias em tempo integral 2636

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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