Leblon Posto 11 I Cobertura Duplex à Venda | 231m² + 58m² de Laje | Vista Mar

O imóvel "Leblon posto 11 i cobertura duplex à venda | 231m² + 58m² de laje | vista mar" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$9.000.000, condomínio por R$4.725, IPTU por R$19.232, 231m² de área, piscina, varanda, vista para o mar e está localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

Posto 11 I Cobertura Duplex à Venda | 231m² + 58m² de Laje | Vista Mar | Piscina e Sauna I 1 Vaga
Uma verdadeira joia no Leblon, em localização privilegiada no Posto 11, perfeita para quem busca exclusividade, amplitude e o charme único de viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
O imóvel possui 231m² em documento oficial (IPTU), além de contar com direito ao uso e gozo da laje de 58m², podendo construir um 3º pavimento, conforme registrado no RGI um diferencial raro na região.
1º Pavimento
Originalmente projetado com 3 quartos, atualmente conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet. O salão foi ampliado, garantindo mais espaço e sofisticação, integrado a uma varanda generosa e iluminada (sol da manhã). O piso ainda oferece banheiro social, copa-cozinha espaçosa, despensa, área de serviço e dependências completas.
2º Pavimento
Este andar é dedicado ao lazer e ao bem-estar: conta com uma sala íntima, além de um terraço amplo com vista deslumbrante para o mar, sauna, piscina privativa e um quarto anexado que pode ser utilizado como home office ou suíte adicional.
Diferenciais
Planta versátil, com ótima distribuição e pé-direito alto
Necessita de obra geral, o que torna o imóvel uma oportunidade única de modernização e valorização no bairro
Localização exclusiva, próxima da praia, metrô, comércio e gastronomia do Leblon
Uma cobertura rara, com grande potencial de personalização e todos os elementos para se transformar em um Lar sofisticado no bairro mais valorizado do Rio.Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única no Leblon!
AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL. 06817

Características do apartamento na cobertura:

• Piscina
• Varanda

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