Laje Corporativa Triple "A" com 1900m², proximo ao Shopping Morumbi

O imóvel "Laje corporativa triple "a" com 1900m², proximo ao shopping morumbi" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 5 vagas na garagem, aluguel por R$183.207 /mês, condomínio por R$42.427 /mês, 2137m² de área, imóvel novo e está localizado em Avenida Doutor Chucri Zaidan, Vila Cordeiro, São Paulo.

Corporativa triple “A“, com 1900m² ESPECIFICAÇÕES Laje com 1.928,50 m² BOMA Distância entre lajes: 4,03 m; pé direito livre, piso elevado-forro de 2,80 m 50 vagas de estacionamento por laje completa 12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador VIP e 1 elevador de carga Duas entradas distintas de dados e de energia independentes o que traz maior segurança e baixa incidência de quedas de energia. Gerador de Energia atendendo a 100% das áreas comuns e elevadores Bicicletário e Vestiário completos Docas para abastecimento Depósitos para locação nos sub-solos Mall de serviços e alimentação no térreo Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos dágua Ambulatório com ambulância em regime de área protegida Compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana Gerenciamento da Incorporação: Yuny Construção: Racional Gerenciamento da Construção: Hines Gestão Predial: Cushman & Wakefield Arquitetura: Pickard Chilton (US) / Pontual Arquitetura Design Caso interesse a laje pode ser alugada com mobília, a ser escolhida pelo cliente, cuja a locação se somará à do andar. A laje fica em um edifício comercial AAA (triple A) com dupla certificação Green Building, localizado próximo ao Shopping Morumbi. O edíficio é sede de grandes empresas dos segmentos de higiene & limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros. A Torre é situada em ponto estratégico do novo centro de escritórios de alto padrão de São Paulo, conta com acessos e saídas de veículos por duas das principais avendidas da região. O edíficio tem ainda a vantagem de estar fora do trecho de congestionamento pesado pós Avenida Roque Petroni Júnior e de estar a 15 minutos e a 5 minutos a pé, respectivamente, das estações da CPTM e do Novo Monotrilho. A Torre Z também está em frente à ciclovia que liga o Parque do Povo até a Av. Roque Petroni Júnior, passando pela Vila Olímpia e Avenida Eng. Luiz Carlos Berrini. A Torre recebeu as certificações de sustentabilidade LEED Gold C&S e Platinum O&M. No térreo do edifício há uma área arborizada com espelhos dágua para descompressão e um mall com variada oferta de alimentação, mini mercado e cuidados pessoais para facilitar o dia a dia dos usuários e visitantes. A Torre tem ainda ao seu redor centros de compras, alimentação e entretenimento como shoppings Morumbi, Market Place e D&D, centros de convenção, hotéis de várias categorias, do Grand Hyatt ao Meliá e agências bancárias. O Edifício foi o vencedor do XII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Edifícios e Escritórios. Entre em contato com um de nossos corretores e traga a sua empresa para esta magnifica Torre Triple “A“. - Ref.: REO859187

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