ITAIM APARTAMENTO 330m2 - 4 SUÍTES, 5 VAGAS - ALTO PADRÃO

O imóvel "Itaim apartamento 330m2 - 4 suítes, 5 vagas - alto padrão" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$9.192.580, 330m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo.

330

Ficha técnica
Suítes: 4
Área privativa: 330 m²
Número de vagas: 5
Número de torres: 1
Número de apartamentos por andar: 1
Número de elevadores: 2
Número de pavimentos: 13
Área do terreno: 1.053,72 m²
Total de unidades: 13*
ÁREAS COMUNS
Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado.
Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Piscina de lazer com Solarium.
Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
Acesso aos elevadores com Biometria
WI-FI nas áreas comuns

APARTAMENTOS
Pé-direito nos apartamentos:
- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
- Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
- Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).

tratamento acústico no contrapiso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço
Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

SUSTENTABILIDADE
Bicicletário
Sensor de presença nos halls e escadaria.
Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
Previsão de medição individualizada de água e gás.
Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
Bacias com duplo acionamento.
Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

Características do apartamento:

• Varanda
• Churrasqueira
• Ar Condicionado
• Academia
• Piscina
• Piscina
• Academia
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Salão De Festas

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