ITAHY ITAIM BIBI - Apartamento à venda em São Paulo/SP

O imóvel "Itahy itaim bibi - apartamento à venda em são paulo/sp" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 vagas na garagem, venda por R$7.600.000, condomínio por R$4.300, IPTU por R$6.800, 330m² de área total, 330m² de área privada, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo.

Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar.
Com ela se conhece algo por completo. É através dela que o empreendimento
resgata a sua essência imponente, e retoma a sua grandiosidade que vem desde
o passado e se encontra até hoje por suas ruas, calçadas e residentes.

Apto no Itaim Bibi à Venda!
Planta com 330m2
4 dorms, sendo 4 suítes
5 vagas de garagem
Lazer completo
Pronto para morar
Obs: Imagens ilustrativas, as unidades serão entregues em contrapiso.
Valor sujeito a alterações e disponibilidade da unidade, consulte.

Principais características do projeto:
12 Unidades tipo (sendo o13o pavimento com pé-direito duplo na sala e terraço)
01 cobertura duplex com 518m2 e 7 vagas de garagem.

ÁREAS COMUNS:
Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.
Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros.
Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Piscina de lazer com Solarium.
Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
Acesso aos elevadores com Biometria
WI-FI nas áreas comuns

APARTAMENTOS
Pé-direito nos apartamentos:
- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
- Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
- Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).

Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras menc



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