Itahy - Barbara - 330 m² - 4 suítes - Itaim Bibi - SP

O imóvel "Itahy - barbara - 330 m² - 4 suítes - itaim bibi - sp" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$8.000.000, 330m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo.

ÁREAS COMUNS

Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.

Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio

Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros.

Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.

Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.

Piscina de lazer com Solarium.

Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.

Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.

Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.

Acesso aos elevadores com Biometria

WI-FI nas áreas comuns

Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.

Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.

Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.

Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.

Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.

Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.

Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.

Infraestrutura para aspiração central.

Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).

Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço

Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

SUSTENTABILIDADE

Bicicletário

Sensor de presença nos halls e escadaria.

Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.

Previsão de medição individualizada de água e gás.

Sistema de aquecimento solar para apartamentos.

Bacias com duplo acionamento.

Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).

Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

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