Industrial - Galpão - Rio de Janeiro

O imóvel "Industrial - galpão - rio de janeiro" possui Aluguel por R$357.192 /mês, condomínio por R$62.726 /mês, 17424m² de área e está localizado em Pavuna, Rio de Janeiro.

PAVUNA
Um dos centros logísticos mais tradicionais da cidade, o GLP Pavuna consolidou-se por sou localização estratégica, infraestrutura completa, tecnologia de ponta e serviços variados, situado no iníco da Rodovia Presidente Dutra, próximo a Av. Brasil, o condomínio possui total e imediata facilidade de acesso a todo Rio de Janeiro.

DISPONIBILIDADE TOTAL
de 8.007,68m2 a 20.216,34m2

DISPONIBILIODADE ATUAL
Módulo 3: 6.272,64 m2
Módulo 4: 4.878,72 m2
Módulo 5: 6.272,64 m2


VALORES
Aluguel/m2/R$ 20,50
Condomínio/m2/R$ 3,60
Iptu/m2/R$ 1,32

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
1 - Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 5t/m2
2 - Espaçamento entre pilares de 26,40m x 26,40
3 - Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
4 - Pé direito de 9,40 até 13,30 (de acordo com o módulo)
5 - Sprinklers instalado (categoria J4)
6 - Excelente relação de docas por m2 de armazenagem
7 - Amplo pátio de manobras
8 - Niveladores de docas instalados
9 - Portas de docas com acionamento manual
10 - Iluminação natural e renovadores de ar

INFRAESTRUTURA
1 - Segurança
2 - Portaria blindada com eclusa
3 - Segurança 24 hs com controle perimetral e CFTV
4 - Ultilidades
5 - Ampla área de manobras para caminhões e carretas
6 - Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
7 - Rede de telefonia
8 - Sala de erência e administração do empreendimento
9 - Sustentabilidade
10 - Coleta seletiva de lixo
11 - Reúso de Água
12 - Serviços
13 - Ambulatório
14 - Gestão profissional do empreendimento
15 - Jardinagem, limpeza e manutenção das áres comuns
16 - Comodidades
17 - Área de convivência para funcionários
18 - Restaurante, cozinha industrial e refeitório
19 - Sala de descanso para motorista com coa e vestiário
20 - Estrura para funcionários
21 - Área de convivência
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Este imóvel tem as seguintes

Serviços Próximos: Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Mercado, Metrô, Mini Campo, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping

Estrutura: Brigada Ant Incêndio, Controle de Acesso, Eclusa, Extintores, Gerador, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers

Destaques: Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Guarita Blindada, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino

Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa.



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Referência: 100303



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