Impressionante sítio à venda em Itapetininga-SP, Centro: 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2 ba

O imóvel "Impressionante sítio à venda em itapetininga-sp, centro: 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2 ba" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 20 vagas na garagem, venda por R$6.500.000, 634478m² de área total, 557253m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Centro, Itapetininga.

VIVA EM MEIO À NATUREZA! SÍTIO DE 64,59 HECTARES EM ITAPETININGA-SP Situado em uma das regiões mais encantadoras de Itapetininga, este espetacular sítio oferece uma área total de 64,59 hectares ou 26,69 alqueires, com uma diversidade de possibilidades para você desfrutar. Com 14 alqueires em cana arrendada para usina até 2027, e 7 alqueires em pasto, o restante da propriedade conta com reserva, APP e água, garantindo um equilíbrio perfeito entre produção e preservação ambiental. A topografia plana e semiplano, junto com a terra mista e vermelha, proporcionam condições ideais para cultivos variados. Além disso, a propriedade é rica em água, com 2 açudes com espelho dágua e um ribeirão que atravessa a área. Desfrute de todas as comodidades que este sítio tem a oferecer, incluindo uma casa sede com suítes e piscina, churrasqueira, campo de futebol 100% cercado e monitorado, energia trifásica, barracão, casas de caseiro, mangueira, brete / curral completo, balança, cochos e poço artesiano. Localizado a apenas 1 km do asfalto, a propriedade está a uma curta distância de Itapetininga (15 km), Tatuí (28 km), Sorocaba (78 km) e a 170 km da capital São Paulo. Documentação em ordem e valor imperdível. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita.

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