Casa à Venda Professor José Augusto Marília SP - 3 Quartos 1 Suíte - R$ 480.000 Negociável

O imóvel "Casa à venda professor josé augusto marília sp - 3 quartos 1 suíte - R$ 480.000 negociável" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$480.000, 250m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Professor José Augusto da Silva Ribeiro, Marília.

Casa à Venda Marília

Excelente oportunidade no bairro Professor José Augusto, região valorizada e com infraestrutura completa em Marília. Esta casa com 170m² de área construída em terreno de 250m² oferece espaço, conforto e versatilidade para toda família.

Distribuição:

Casa bem distribuída com 3 quartos, sendo 1 suíte confortável. Total de 2 banheiros com acabamentos de qualidade. Duas salas distintas proporcionando ambientes separados para estar e jantar. Cozinha ampla e funcional com espaço para mesa de refeições.

Edícula Completa:

Grande diferencial do imóvel! Edícula independente que pode ser utilizada como:

Escritório home office
Quarto de hóspedes
Fonte de renda extra com aluguel
Espaço para hobbies ou ateliê
Área de serviço ampliada
Área de Lazer e Externa:

Área de lazer já instalada
Churrasqueira em alvenaria
Quintal espaçoso com múltiplas possibilidades
Jardim frontal e lateral
Área de serviço coberta e funcional
Garagem e Acessibilidade:

Garagem coberta para 2 carros com portão. Espaço adicional para mais 1 veículo. Entrada lateral independente. Calçada rebaixada facilitando acesso.

Localização Estratégica:

O bairro Professor José Augusto é conhecido pela tranquilidade e qualidade de vida. Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias de Marília. Transporte público regular. Vizinhança familiar consolidada.

Oportunidade de Negociação:

R$ 480.000,00 com possibilidade de negociação. Proprietário motivado aceita propostas à vista. Estuda permuta por apartamento ou terreno. Financiamento facilitado pelos principais bancos.

Por que escolher este imóvel?

Relação custo-benefício excepcional. Casa versátil com edícula agregando valor. Terreno de 250m² permitindo ampliações. Bairro em constante desenvolvimento. Ideal para famílias que buscam espaço e conforto.

Detalhes Importantes:

IPTU em dia e acessível
Documentação completa
Escritura registrada
Sem pendências
Pronta para transferência
Potencial do Imóvel:

Possibilidade de construir piscina
Ampliação da área de lazer
Aproveitamento comercial da edícula
Valorização garantida pela localização
Agende sua Visita Hoje:

WhatsApp (14) 3113-6508 ou telefone (14) 3316-3316. Visitas agendadas com horário marcado, inclusive finais de semana.

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