Imóvel/Sobrado/Residencial/Comercial/Venda/Ribeirão Preto/Avenida do Café 524/534, Excelen

O imóvel "Imóvel/sobrado/residencial/comercial/venda/ribeirão preto/avenida do café 524/534, excelen" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$630.000, 157m² de área, varanda e está localizado em Avenida do Café, Vila Monte Alegre, Ribeirão Preto.

COMERCIAL / RESIDENCIAL
Av. do Café, 534 e 524 - Vila Tibério, Ribeirão Preto/SP

- 175 m² de terreno
- 157 m² de construção

Pavimento superior:
- 3 dormitórios/salas
(sendo 2 com varanda)
- 1 banheiro social

Pavimento térreo:
- hall de recepção
- 3 salas
- cozinha industrial
- 2 banheiro social
- despensa
- área de serviço
- quintal

Oportunidade para investidores! Este sobrado é um imóvel residencial com potencial comercial, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Ribeirão Preto, a Avenida do Café. Com 157 metros quadrados de construção e 175 metros quadrados de terreno, este imóvel oferece uma grande área para negócios, com um ponto comercial já alugado.

No pavimento térreo, as três amplas salas são ideais para escritórios, lojas, ou qualquer outro tipo de comércio que possa se beneficiar da localização estratégica deste imóvel. Além disso, a cozinha em formato industrial e despensa oferece uma excelente infraestrutura para empreendimentos gastronômicos, como restaurantes, lanchonetes e cafeterias.

No pavimento superior, os três quartos, sendo dois com sacada, e um banheiro, podem ser utilizados como escritórios ou salas de reunião, proporcionando mais espaço e privacidade para o seu negócio.

Localizado próximo de escolas, farmácias, postos de combustível e vários restaurantes, este imóvel também está próximo da Universidade (USP) e do centro da cidade, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e rodovias.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial comercial, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Ribeirão Preto. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este imóvel incrível.

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