Imóvel Comercial com Renda de 0,7% ao mês em Goiânia

O imóvel "Imóvel comercial com renda de 0,7% ao mês em goiânia" possui 5 vagas na garagem, venda por R$7.500.000, 483m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Rio Verde, Jardim Petrópolis, Aparecida de Goiânia.

Comercial com excelente renda para Venda, Edifício E-Bussines, localizado na Avenida Rio Verde, em frente ao BURITI SHOPPING

Possui 3 lojas integradas no térreo, 10 vagas de garagem rotativas,

Área Total de 483,00 m², Área Privativa de 483,00 m², Área Construída com 483,00 m².

Loja alugada Itaú, 482,37m2 +10 vagas de garagem rotativa sem custo adicional,

SOBRE O ALUGUEL: Contrato de locação de 120 meses, c/ termino em nov/2028 - valor do aluguel atual: R$ 51.000; com correção anual pelo IGPM;
RENDA DE 0,7% ao mês.

SOBRE O EMPREENDIMENTO E-BUSINESS:
é um Centro Comercial multiuso com 2 salas de reuniões e opção para auditório reversível mobiliado e equipado;
* Lobby amplo e com pé-direito duplo;
Operação de estacionamento profissional com manobrista*
* Controle de acesso dos condôminos e visitantes;
Preparação para sistema de segurança com câmeras e sala de monitoramento;
Elevadores de última geração com sistema de chamada antecipada;
No 5º pavimento, área para café/alimentação e um espaço contemplativo com mais de 350m² (Foyer) com vista para a Av. Rio Verde e Buriti Shopping;
Sala de espera no estacionamento do subsolo 01 E VIP Space Courier Design exclusivo nas áreas comuns;
Fachada moderna e imponente;

SOBRE A REGIÃO:
Em frente ao Buriti Shopping, 2º maior shopping do Estado,
com público mensal de 1,2 milhão de visitantes
Região com grande demanda por imóveis comerciais
ISS até 60% menor do que o de Goiânia
Valorização do m2²da região de 2.400% nos últimos 10 anos
Crescimento de 161% no comércio de serviços, de 2008 a 2012*
Vizinho de toda estrutura de serviços
Fluxo de 37 mil veículos/dia**
Fluxo de 70 mil pessoas/dia passando pelo Terminal Cruzeiro
Comércio variado com presença de bancos, concessionárias, hipermercados e lojas,
além da Cidade Empresarial e condomínios verticais e horizontais nas proximidades.

Agende sua visita: Oscar Campos
062.999.949.312


- Cômodos do Imóvel: Vaga de Garagem Coberta, Varanda / Sacada,

- Detalhes do Imóvel: Ambientes Integrados, Ar Condicionado, Corredor Externo Lateral, Jardim / Paisagismo, Pé direito Duplo, Rede frigorígena, Sistema Luminotécnico,

- Infraestrutura: Cmeras de Segurança, Coleta Seletiva, Estacionamento, Estacionamento p/ Visitantes, Jardim / Paisagismo, Recepção, Segurança / Vigilante,

- Proximidades: Farmácia, Hipermercado, Academia, Agncia Bancária, Agncia de Correios, Barbearia, Bares e Restaurantes, Convenincias, Escola, Faculdade, Hospital, Mercado, Padarias e Lanchonetes, Parques, Pet Shop, P

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