Imóvel comercial de 1084 M² para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino na região mais nob

O imóvel "Imóvel comercial de 1084 m² para venda ou locação na galeria ouro fino na região mais nob" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$33.000 /mês, condomínio por R$16.990 /mês, 1084m² de área, imóvel novo, varanda e está localizado em Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo.

à Venda/Aluguel, 1084m² por R$ 7.780.000. Cerqueira César - São Paulo/SP

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a FAIRPLAY IMOVEIS!

Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da FAIRPLAY IMOVEIS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da FAIRPLAY IMOVEIS:

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m², incluindo corredores, que difere dos demais andares, que corredores são área comum. Fica no último andar da galeria, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades devido aos vãos ventilatórios, ambientes envidraçados e varanda.

O andar conta com sala que pode ser aberta, de frente para a varanda. Hall central de 124m² e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Há 13 salas com divisórias de vidro. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros.

Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m², compostos de:
62m² de terraço com vista da Av Paulista ao Morumbi.
123 m² de lounge, com sofás.
23 m² de hall e recepção, com porteiro.
8 m² de copa.
40 m² de banheiros.

O andar conta com Rooftop, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos

O imóvel está disponível para:

LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses.

A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois renovou-se nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais, grandes empresas de tecnologia e diversas atrações gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram lugares que precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício.
Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais tornando-se uma cobiçada oferta da região.

A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil.

Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. É um verdadeiro show de novidades. Proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências do mundo musical ou fashionista.

Com localização privilegiada no coração da Aven...

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