Imóvel Residencial e Comercial — Centro do Sítio Cercado! Renda Garantida!

O imóvel "Imóvel residencial e comercial — centro do sítio cercado! renda garantida!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.799.999, 430m² de área total, 270m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua São José de Arimatéia, Sítio Cercado, Curitiba.

???? Oportunidade Única de Investimento e Moradia no Sítio Cercado! ???? Maximize seu patrimônio com renda imediata! Apresentamos um imóvel espetacular na Rua São José dos Pinhais que combina a segurança de um investimento rentável com o conforto de uma residência espaçosa e exclusiva. ???? Localização Privilegiada e Estratégica Ponto Chave: Apenas 3 quadras da Avenida Isaac Ferreira da Cruz a principal via do Sítio Cercado. Conveniência Total: Fácil acesso a absolutamente tudo que você precisa: comércio vasto, serviços essenciais, escolas, bancos e transporte público. ???? Pavimento Térreo: Sua Fonte de Renda Imediata (Investimento Seguro!) Renda Garantida: 4 Lojas Comerciais (entre 42m² e 44m²) TODAS JÁ LOCADAS, gerando fluxo de caixa para você desde o primeiro dia. Potencial Comercial: Terreno de 480m² com uma fachada comercial de destaque. Acessos Independentes: Total privacidade para a residência, com entrada separada, vaga de garagem e 2 cômodos de apoio no térreo (ideais para depósito ou expansão). ???? Piso Superior: Sua Residência Exclusiva (Conforto Máximo!)Um apartamento residencial com aproximadamente 270m² de área privativa, projetado para oferecer espaço, luz e privacidade. Área Social Integrada: Cozinha planejada, moderna e funcional, integrada elegantemente à sala de jantar. Sacada Panorâmica: Ampla, com vista para duas ruas, perfeita para apreciar o movimento ou relaxar. Comodidade (3 Dormitórios)Suíte Master: Um refúgio generoso com um charmoso Jardim de Inverno, garantindo iluminação natural e aconchego. Dois Quartos confortáveis e garantindo privacidade. Banheiro Social completo. Lavanderia prática com espaço para despensa. Área de Lazer Completa: Espaço Gourmet Coberto: Churrasqueira e lavabo, ideal para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e família. Amplo Terraço/Área Externa: Perfeito para pets, exercícios ou momentos de descanso ao ar livre ???? Condições de Negociação Flexíveis Prioridade: Investimento à vista. Estuda-se Permuta: Aceita veículos e residências em bairros próximos como parte do pagamento. Facilidade na Documentação: Documentação em fase final de averbação ou possibilidade de financiamento via crédito com garantia imobiliária. Este imóvel é a definição de segurança financeira aliada à qualidade de vida!

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