Imóvel com parte comercial e residencial com locação boa para comércio

O imóvel "Imóvel com parte comercial e residencial com locação boa para comércio" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$2.800 /mês, IPTU por R$35, 134m² de área e está localizado em Jardim Pinheiros Ii, Araraquara.

o prazer de viver em uma residência que equilibra funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem valoriza conforto e conveniência em seu dia a dia.

Características do Imóvel

• 2 dormitórios amplos garantindo conforto e privacidade
• Sala e cozinha espaçosas proporcionando um ambiente agradável para convívio
• Área de serviço prática, oferecendo conveniência para as tarefas diárias
• 2 vagas de garagem, assegurando segurança para seus veículos
• Área comercial de 60 m² permitindo que você explore oportunidades de negócio

Diferenciais que Fazem a Diferença

A residência é perfeitamente distribuída para maximizar cada metro quadrado, sem comprometer o espaço ou o conforto de seus moradores. A existência de uma área comercial integrada oferece uma oportunidade única para quem deseja administrar um negócio próprio ou simplesmente garantir uma renda extra alugando o espaço. A versatilidade deste imóvel o torna um investimento inteligente e uma moradia aconchegante.

Localização Privilegiada

Localizada no tranquilo bairro de Jardim Pinheiros II, em Araraquara/SP, a propriedade situa-se em uma área de fácil acesso a comodidades diárias como escolas, supermercados e parques. A região, conhecida por sua tranquilidade, também está próxima a vias principais, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade e potencializando a valorização do imóvel.

Ideal Para Você

Ideal para profissionais que buscam uma residência que suporte sua rotina agitada, oferecendo praticidade e múltiplas funcionalidades. Se você é alguém que precisa de espaço adicional para um escritório, atelier ou uma loja, este imóvel é a solução ideal. Além de ser um lar, ele também abre portas para oportunidades de empreendimentos.

Não Perca Esta Oportunidade

Imóveis com esse perfil, que combinam zona residencial e comercial, são raros e muito procurados no mercado. Esta é sua chance de investir em um espaço que não só proporciona um lar confortável, mas também potencializes seu retorno financeiro. Agende sua visita e encontre um lugar perfeito para morar e trabalhar!. ref. 206912 atualizado em 19/01.

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