Imóvel para venda tem 52 metros quadrados com 2 quartos em Parque Aeroporto - Macaé - RJ

O imóvel "Imóvel para venda tem 52 metros quadrados com 2 quartos em parque aeroporto - macaé - rj" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$195.000, condomínio por R$370, IPTU por R$450, 52m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Parque Aeroporto, Macaé.

no Residencial Parque Mar Del Plata um imóvel que entrega praticidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade. Com 52 m² privativos muito bem distribuídos, este apartamento de 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada à copa e área de serviço acomoda confortavelmente até seis pessoas.

O piso frio proporciona durabilidade e fácil manutenção, enquanto os móveis planejados e o ar-condicionado agregam valor imediato para aluguel tradicional ou temporada. Entregue em 2017, o condomínio oferece vaga de garagem exclusiva e infraestrutura completa, incluindo gás encanado e interfone características muito valorizadas pelos melhores perfis de locatários.

A área de lazer é um destaque à parte:

Piscina com raia

Playground infantil

Espaço kids

Pet place

Jardins com paisagismo

Áreas de descanso ao ar livre

A segurança é reforçada com cerca elétrica, monitoramento por câmeras, portaria 24h e ronda diária, garantindo tranquilidade tanto ao investidor quanto ao futuro morador.

Localizado no Parque Aeroporto (Macaé/RJ), o imóvel está cercado por conveniências essenciais: bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado, shopping, praça e hospital fatores que ampliam a liquidez e mantêm alta demanda de locação ao longo de todo o ano.

Com condomínio enxuto (R$ 260,27) e IPTU anual acessível (R$ 450,00) já incluindo fundo de reserva e manutenção predial , trata-se de um ativo de gestão simples e baixo custo.

Uma oportunidade pronta para integrar o portfólio de investidores que buscam diversificação, fluxo de caixa imediato e valorização em uma região consolidada.

Agende sua visita e potencialize seus resultados com este excelente imóvel.

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Piscina

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