Imóvel para venda possui 23 metros quadrados com 1 quarto em Lourdes - Belo Horizonte - Mi

O imóvel "Imóvel para venda possui 23 metros quadrados com 1 quarto em lourdes - belo horizonte - mi" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$215.000, condomínio por R$470, 23m² de área e está localizado em Lourdes, Belo Horizonte.

+ Projeto de Reforma aprovado no condomínio.

Sou a proprietária do imóvel.
Escritura livre e desenrolada.

Studio de 23m² no icônico Edifício JK, assinado por Niemeyer.
Potencial de ganhos mensais mobiliado:
R$ 3.500,00 locação longa temporada.
R$ 6.500,00 locação curta temporada.
Passível de AirBnb seguindo as regras do condomínio.
Prédio tombado e Isento de IPTU.

Estado do Imóvel:
Piso em taco de madeira natural 100% preservado, sem mofos ou peças soltas.
Esquadrias de alumínio novas e fluidas.
Nenhuma infiltração.

Sobre o Projeto de Interiores:
Projeto de reforma aprovado com todos os detalhamentos e projetos executivos conforme imagens.
Design de Interiores assinado pela @nalupaPLACE

Estrutura do Edifício:
Porteiro Presencial 24 horas.
2 elevadores de serviço.
2 elevadores sociais.
Plano de reforma dos elevadores aprovado pelo condomínio para execução em 2026.
Sem garagem.
Corredores com piso em madeira natural preservada.
Fachada e áreas comuns tombadas pelo Patrimônio Histórico de Minas Gerais.
Condomínio R$ 470,00 já com taxas de obras e água inclusos.
Taxa anual à PBH de recolhimento de resíduos R$ 871,00 na região central.

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