Imóvel para venda com 596 metros quadrados com 4 quartos em Sao Sebastiao - Cerro Azul - P
Cerro Azul, PR
596m² de Área
O imóvel "Imóvel para venda com 596 metros quadrados com 4 quartos em sao sebastiao - cerro azul - p" possui Venda por R$8.200.000, 596m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Cerro Azul, PR.
VENDE FAZENDA EM CERRO AZUL PR
ÁREA REFLORESTADA COM PINUS | CASA SEDE ESTILO CAMPO | ALTO POTENCIAL PRODUTIVO
Localizada a apenas 90 km de Curitiba, com fácil acesso e paisagens deslumbrantes, esta propriedade rural completa oferece estrutura pronta para produção florestal, agropecuária e lazer, em uma das regiões mais belas do interior paranaense.
Características da Propriedade
Área total: 150 hectares
Área reflorestada: aproximadamente 47 hectares de Pinus Elliotti, com ciclo de 4 a 7 anos
Plantio complementar: eucaliptos para cercas e estruturas de apoio
Arruamento interno facilitando o acesso para podas e manutenção
Potencial agrícola: ideal para cultivo de citrus (ponkan), mandioca e formação de pasto
Recursos hídricos: 3 córregos e 6 fontes de água naturais
Casa Sede
Aproximadamente 300 m², em alvenaria, com projeto estilo casa de campo
Estrutura em madeiramento aparente de itaúba e telhado com fixação especial para resistência a ventos fortes
4 dormitórios, sendo ambientes amplos e bem iluminados
3 banheiros
Varanda com churrasqueira e vista panorâmica para o pôr do sol
Canil e garagem coberta para 3 veículos
Lazer e Sustentabilidade
Tanque de peixes com tilápias, dourados e pintados
Deck em madeira itaúba e base cimentada para piscina de até 20 mil litros, com filtro instalado
Pomar diversificado com ponkan, limão, laranja, ameixa, abacate, figo, caqui, goiaba e outras frutas
Horta e estufa estruturada para cultivo de verduras
Poço artesiano com 150 metros de profundidade e vazão de 2.500 L/h, com água potável certificada
Estrutura de Apoio
Barracão com 300 m² e 9 metros de altura
Inclui moradia para zelador, com 3 quartos, cozinha e banheiro
Banheiros independentes (M/F) para colaboradores
Oficina completa, churrasqueira e cozinha de apoio
Paiol em madeira (9 m²) para armazenagem de insumos
Estrebaria e área de pasto cercado para cavalos
Destaques
Propriedade totalmente estruturada e produtiva
Ideal para investidores florestais, agricultura familiar ou retiro rural de alto padrão
Documentação em ordem
Região tranquila, com acesso rápido e seguro a Curitiba
Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 8.200.000
Apolar Mercês
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