Imóvel para aluguel possui 1700 metros quadrados em Limão - São Paulo - SP

O imóvel "Imóvel para aluguel possui 1700 metros quadrados em limão - são paulo - sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$35.000 /mês, IPTU por R$4.531.000, 1700m² de área e está localizado em Limão, São Paulo.

imóvel está localizado no bairro Limão possui 1700 metros quadrados e 5 banheiros.
Oportunidade Logística Única na Zona Norte! Pátio com 1.700m² para Garagem de Ônibus, Carretas e Mais.
Subtítulo: Localização Estratégica às margens da Marginal Tietê, entre as pontes do Limão e Freguesia do Ó. Excelente acesso e visibilidade!

Apresentamos um imóvel excepcional para o seu negócio no setor de logística e transporte!
Situado em uma localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo, fora do centro expandido, este imóvel oferece a combinação perfeita de acesso fácil, espaço amplo e infraestrutura completa.
Destaques da Localização:
Acesso Direto à Marginal Tietê: Entre as pontes do Limão e Freguesia do Ó, garantindo conectividade rápida com todas as regiões da cidade e principais rodovias.
Avenida de Grande Fluxo: Posicionado em uma das vias mais movimentadas da região, com alto fluxo de veículos e pedestres, conectando os bairros Freguesia do Ó e Limão. Excelente para visibilidade e facilidade de operação.
Estrutura e Área:
Área Total: Aproximadamente 1.700 m²
Pátio Frontal: Generoso espaço de 1.500 m², ideal para manobras e guarda de carretas e excelente para garagem de ônibus.
Frente de 55m e Largura de 27m, proporcionando um amplo pátio para manobras e organização.
Área Construída: Cerca de 200 m², distribuída em térreo e mezanino.
Infraestrutura Completa:
A área administrativa e de apoio é bem distribuída, incluindo:
Vestiários espaçosos (11x4,6m)
Banheiros
Cozinha (4,8x5,3m)
Recepção (4,5x4m)
Refeitório com corredor largo
Mezanino com sala principal (5,4x9m) e corredor de acesso (22x2,15m)
Três salas em drywall para escritórios, supervisão ou outros usos.
Ideal para:
Concessionárias
Transportadoras e Empresas Logísticas
Garagens de Ônibus
Oficinas Mecânicas de Grande Porte
Centros de Distribuição (CDs)
Mercados Atacadistas
Academias
Comércios de Grande Porte
Não perca esta chance de adquirir um espaço logístico com uma das melhores localizações da Zona Norte!
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

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