Imóvel industrial / comercial à venda

O imóvel "Imóvel industrial / comercial à venda" possui Venda por R$4.255.000, IPTU por R$1.819, 600m² de área e está localizado em Brás, São Paulo.

INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA - PIU CENTRAL - EXCELENTE OPORTUNIDADE

Imóvel localizado em área estratégica dentro do PIU Central, região de grande valorização e com ampla infraestrutura urbana.
Atualmente locado, garantindo renda imediata ao comprador ? excelente oportunidade para investidores.
Imóvel com documentação regular (AVCB e Habite-se).

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL

Testada: 10 metros
Zoneamento: PIU CENTRAL
Pé-direito livre: 10 metros
Área do terreno: 500 m²
ABL / Área construída: 600 m²
Capacidade construtiva: 4X
AVCB e Habite-se: Regulares
Capacidade de piso: 5 ton/m²

INFRAESTRUTURA E BENEFÍCIOS
Entrada para carretas High Cube
Sprinklers instalados
Sistema de refrigeração
Refeitório
Vestiário
Estacionamento

ÁREAS ADMINISTRATIVAS
Escritórios: Sim
Elevador: Não

DESTAQUES DO IMÓVEL
Documentação regular, permitindo financiamento e transferência imediata
Zoneamento flexível dentro do PIU CENTRAL (ótimo para retrofit, expansão ou readequação)
Excelente pé-direito, permitindo ampla gama de operações logísticas e industriais
Acesso facilitado para veículos de grande porte
Construção robusta, com piso de alta capacidade (5 ton/m²)
Ideal para empresas, investidores e operadores logísticos.

Este Imóvel possui Cisterna de captação de água pluvial de 5.000 L.
Ecologicamente responsável, pois permite o aproveitamento da água da chuva em
vez de utilizar recurso hídrico potável. Economia na conta de água.


Agende sua visita pela Ref: EE271

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