Imóvel Comercial á Venda Excelente Oportunidade!

O imóvel "Imóvel comercial á venda excelente oportunidade!" possui 5 vagas na garagem, venda por R$2.850.000, 720m² de área, ar-condicionado e está localizado em Novo Mundo, Uberlândia.

em uma das avenidas que mais cresce e se valoriza na cidade, este imóvel é perfeito para empresas que buscam presença estratégica, estrutura moderna e acessibilidade.

 Informações do Imóvel


Área total do terreno: 480m² (16 x 30)


Área construída: 720m² (térreo + 1º pavimento)


Área averbada: 264,45m²


Estrutura preparada para locações independentes (2 acessos distintos)


 
 Térreo
Projetado para receber negócios de alto padrão com conforto, organização e imagem corporativa:
Fachada imponente com paisagismo
Portões automáticos
Sistema de monitoramento 24h via aplicativo (câmeras + alarme)
Plataforma técnica para ar-condicionado e telhas térmicas
Recepção mobiliada
Salas climatizadas e mobiliadas
Sala para servidor (TI)
Sala de reunião completa com iluminação planejada
Copa equipada para colaboradores
Infraestrutura preparada para instalação de novos aparelhos de ar-condicionado
Dois banheiros acessíveis + dois lavabos
Área aos fundos com possibilidade de expansão
Estacionamento interno e lateral
Sala independente no fundo com lavabo (ideal para sala comercial separada)
 1º Pavimento
Acesso independente pela rua de trás ideal para locação separada ou expansão empresarial:
Salão amplo com excelente ventilação e iluminação natural
Três banheiros acessíveis
Sala preparada para cozinha/área gourmet
Estrutura pronta para instalação de elevador
Hall de circulação e descanso
 Ideal para:


Escritórios corporativos


Clínicas e consultórios


Coworkings


Escolas e centros de treinamento


Empresas de tecnologia


Sedes administrativas


 Diferenciais Estratégicos
Este imóvel permite operações independentes por pavimento, garantindo duas fontes de renda em um único investimento.
Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, valorização e liquidez.
 Agende uma Visita
Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para conhecer este empreendimento pessoalmente.
Uma oportunidade rara em uma das regiões mais promissoras da cidade!



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Este imóvel tem as seguintes

Destaques: Interfone, Portão Eletrônico

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