Imóvel Comercial Miguel Sutil, Venda ou Aluguel, 1485m² totais, R$10.000,00 (aluguel) ou R

O imóvel "Imóvel comercial miguel sutil, venda ou aluguel, 1485m² totais, R$10.000,00 (aluguel) ou r" possui Venda por R$1.700.000, 1435m² de área e está localizado em Dom Aquino, Cuiabá.

Se você está em busca de um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio, este imóvel comercial na Av. Miguel Sutil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Cuiabá, é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional bairro Dom Aquino, este imóvel se destaca pela excelente visibilidade, fácil acesso e estrutura versátil, pronta para múltiplas finalidades comerciais. Com uma área total de 1.485m² e 1.000m² de área construída, o espaço oferece infraestrutura ampla e funcional, já contando com um bar estruturado, banheiros, depósito e um terreno lateral que abre possibilidades para expansão, estacionamento ou novas instalações conforme o seu projeto. Este ponto comercial possui um grande diferencial: está situado em uma avenida de altíssimo fluxo, o que garante não só visibilidade para sua marca, mas também um constante movimento de pessoas e veículos — algo essencial para o sucesso de bares, restaurantes, distribuidoras, oficinas, mercados, centros logísticos e muito mais. A propriedade está disponível tanto para locação quanto para venda, o que permite flexibilidade ao empreendedor. Se a ideia é começar com um aluguel e depois investir na compra, essa também pode ser uma alternativa viável. Além disso, o bairro Dom Aquino é conhecido por sua infraestrutura consolidada, proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a outras regiões estratégicas de Cuiabá. Isso torna o imóvel uma excelente escolha tanto para negócios voltados ao público local quanto para operações de logística e distribuição. Principais diferenciais do imóvel: • Área total de 1.485m² • Área construída de 1.000m² • Imóvel já conta com bar montado • Estrutura com banheiros e depósito • Localizado na movimentada Av. Miguel Sutil • Visibilidade comercial privilegiada • Bairro com fácil acesso ao centro e regiões estratégicas • Ideal para bares, distribuidoras, depósitos, oficinas, lojas e centros comerciais Comercialmente, é uma localização que oferece retorno rápido para quem deseja empreender com segurança, em um ponto consolidado e valorizado da capital mato-grossense. Quer saber mais ou agendar uma visita ao imóvel? Entre em contato agora mesmo com um especialista da iON Imóveis e conheça de perto o potencial deste ponto comercial exclusivo. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração Creci: 13439J

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