Imóvel Comercial Amplo na Avenida São João - SP

O imóvel "Imóvel comercial amplo na avenida são joão - sp" possui Aluguel por R$25.000 /mês, IPTU por R$1.600, 740m² de área e está localizado em São João, Jacareí.

comercial excepcional com 740 m² de área útil em um terreno de 840 m², estrategicamente localizado na Avenida São João, bairro São João Jacareí (SP), a poucos metross do centro da cidade.

Distribuído em dois pavimentos bem aproveitados, o imóvel oferece ampla flexibilidade de layout e visibilidade máxima para operações que demandam exposição de marca e grande fluxo de público.
Esta propriedade conta com 7 vagas de estacionamento privativas, um diferencial significativo em corredores comerciais de alta circulação, garantindo conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Esta espaço comercial oferece grande versatilidade e potencial, ideal para diversas atividades comerciais. Com um total de 6 salas bem distribuídas, este espaço proporciona flexibilidade para adaptar-se às diferentes necessidades do seu negócio.

Atualmente ocupado pela Caixa Econômica Federal, o imóvel já demonstra aptidão para uso institucional e corporativo, com infraestrutura consolidada e adaptação para atendimento ao público. A vocação do imóvel permite fácil reconversão para segmentos como:
-Academias de grande porte
-Lojas de varejo e de especialidades com necessidade de vitrine visível
-Centros de treinamento ou franquias
-Showrooms e espaços de experiências
-Clínicas multi-especialidades

Sua localização na Avenida São João, uma das vias mais movimentadas do bairro São João que abriga estabelecimentos comerciais diversos e intenso tráfego de clientes é um ponto forte para empreendimentos que buscam alto desempenho de marca e captação de passeio espontâneo.

Vários serviços e comércios nas proximidades facilitam o dia a dia de quem circula pela região, criando um ambiente dinâmico e favorável para desenvolver conexões valiosas. Agende agora mesmo uma visita e descubra como esta propriedade pode ser a chave para o crescimento e o sucesso do seu empreendimento comercial. Não perca essa oportunidade única para fortalecer a presença da sua marca em um dos locais mais promissores de Beira Rio!

Este imóvel representa uma oportunidade única para INVESTIDORES e usuários finais que buscam espaço comercial de grande destaque na região, com forte potencial de valorização e adaptação a múltiplos segmentos.

VALOR DE VENDA: R$5.500.00

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