Imóvel Comercial a Venda no bairro Jardim Nomura - Cotia, SP

O imóvel "Imóvel comercial a venda no bairro jardim nomura - cotia, sp" possui 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.990.000, IPTU por R$369, 372m² de área total, 392m² de área privada e está localizado em Rua Ametista, Jardim Nomura, Cotia.

EXCELENTE PONTO COMERCIAL EM COTIA: ESPAÇO VERSÁTIL, ACESSIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SEU NEGÓCIO!

Sua busca pelo imóvel comercial ideal termina aqui! Apresentamos uma oportunidade única para você instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada em Cotia. Com fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel é perfeito para clínicas médicas, odontológicas, escritórios, consultórios e diversas outras atividades que demandam visibilidade, funcionalidade e conforto.

Situado na Rua Ametista, e em uma travessa estratégica ao lado da Marginal Raposo Tavares, este ponto oferece não apenas fácil acesso, mas também um fluxo constante de potenciais clientes e colaboradores.

Pronto para Sua Necessidade:

Este imóvel foi pensado para ser versátil e customizável de acordo com a sua ocupação. Ele se encontra pronto para uso, com excelente acabamento e iluminação, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor desde o primeiro dia.

Características e Estrutura:

Segurança Reforçada: Totalmente gradeado e equipado com sistema de alarme Verisure, garantindo a tranquilidade do seu negócio.
Acabamentos de Qualidade: Pisos em porcelanato e cerâmica, portas e janelas em alumínio e vidro, conferindo um visual moderno e durável.
Garagem Ampla: Para 04 vagas cobertas e fechadas com portões, oferecendo comodidade e segurança para clientes e colaboradores.
Infraestrutura Completa: Aquecimento com chuveiro elétrico, abastecimento de água e esgoto pela Sabesp.

Detalhes por Piso:

PISO TÉRREO - ACESSIBILIDADE E FUNCIONALIDADE:

Acessibilidade: Conta com uma rampa de acesso pela porta de vidro da garagem, ideal para clientes com mobilidade reduzida.
Acessos Independentes: Portões de acesso pela garagem e uma entrada lateral de pedestres.
Garagem Fechada: Espaço para 04 veículos, com portões para maior segurança.
Recepção Estratégica: Uma recepção bem dimensionada com balcão, ideal para o primeiro contato.
Sala de Apoio: Integrada à recepção, otimizando o fluxo de atendimento.
Duas Salas Versáteis: Perfeitas para consultórios, salas de reunião ou estações de trabalho.
Dois Banheiros: Sendo um deles com acessibilidade, garantindo a conformidade e o conforto para todos.
Hall da Escada: Com porta de vidro e acesso direto ao piso superior através de uma escada de ferro e madeira com guarda-corpo de ferro.

PISO SUPERIOR - AMPLOS ESPAÇOS E LAYOUT FLEXÍVEL:

Recepção Adicional: No hall de entrada superior, com porta de correr.
Lavabo Elegant...

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