IAG 2204 Casa 602191020-87

O imóvel "Iag 2204 casa 602191020-87" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.300.000, IPTU por R$4.140, 114m² de área total, 114m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, São Paulo.

Sobrado contemporâneo no bairro do Ipiranga, com apenas 13 anos de construção e excelente estado de conservação, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e agradáveis de São Paulo. No piso térreo, o imóvel oferece garagem coberta para até 4 carros com sistema “zetaflex”, portão automatizado de abertura rápida, fechadura elétrica, portão social independente e circuito interno com 12 câmeras ativas. O living amplo e elegante comporta dois ambientes climatizados, com acabamento refinado, piso porcelanato claro, lavabo e cozinha planejada com marcenaria de qualidade, equipada com fogão e exaustor. A área de serviço é coberta e funcional, com armários planejados. Nos fundos, o destaque é a charmosa área gourmet, coberta com vidro retrátil, equipada com forno de pizza profissional, parrilla com coifas em inox, pia, frigobar e marcenaria sob medida — perfeita para momentos de lazer e convivência. No piso superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, banheiro social, corredor amplo e dormitórios com armários planejados e excelente iluminação natural. Os ambientes contam com piso laminado e acabamento de alto padrão. O imóvel dispõe ainda de um sótão reformado, com pintura em tinta PU, ideal para armazenamento ou uso multifuncional. Localizada em uma rua tranquila e segura, próxima ao Hospital São Camilo, colégios renomados, supermercados, estação de metrô Linha Verde e ao Museu do Ipiranga, a residência une charme, conforto e qualidade de vida. Viver aqui é aproveitar a atmosfera arborizada e histórica do Ipiranga, com toda a infraestrutura moderna e o privilégio de um lar acolhedor, elegante e pronto para morar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.


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