Higienópolis! Oportunidade!

O imóvel "Higienópolis! oportunidade!" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.600.000, condomínio por R$6.139, IPTU por R$2.387, 202m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Higienópolis, São Paulo.

é um daqueles imóveis que encantam já no primeiro olhar e conquistam no primeiro passo. Localizado em um dos endereços mais tradicionais e charmosos de Higienópolis, o apartamento combina amplitude, luminosidade, ventilação cruzada e um projeto arquitetônico inteligente, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com 202 m² muito bem distribuídos, a sensação de espaço é imediata. Logo na entrada, um living generoso com piso de madeira nobre convida para momentos de convivência. A varanda, perfeita para relaxar, oferece vista agradável e a tranquilidade de uma rua arborizada. A sala de jantar, elegante e espaçosa, comporta confortavelmente grandes reuniões de família ou encontros com amigos. A cozinha, integrada à copa, é um verdadeiro convite para experiências gastronômicas: ampla, funcional, com iluminação natural e repleta de armários planejados de alta qualidade.

O apartamento conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e aconchegante, ideal para noites tranquilas e manhãs revigorantes. Todos os quartos possuem armários embutidos e janelas amplas, garantindo luminosidade e ventilação. São três banheiros no total, incluindo o da suíte, todos reformados e com acabamentos de bom gosto, além de um lavabo para maior praticidade.

Um diferencial que faz toda a diferença é a área de serviço, ampla e bem ventilada, com dependência completa para funcionário, incluindo quarto e banheiro. Cada canto do imóvel foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia.

O Condomínio Mar Tirreno é um verdadeiro refúgio urbano. Com apenas um apartamento por andar, a privacidade é absoluta. Você conta com duas vagas de garagem e ainda uma vaga extra já alugada, ideal para quem tem mais de um carro ou recebe visitas com frequência. A infraestrutura de lazer inclui piscina, playground, academia equipada, salão de festas e um belo jardim. A segurança é garantida por portaria 24 horas e monitoramento.

A localização dispensa apresentações. A Rua Alagoas é conhecida por sua atmosfera acolhedora, com prédios tradicionais e calçadas arborizadas. O imóvel está a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Mackenzie, padarias clássicas, restaurantes renomados, cafés charmosos e praças como Buenos Aires e Vila boim, que são perfeitas para caminhadas. Além disso, o fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da cidade torna a mobilidade prática e rápida.

Se você procura um lar que una espaço, localização privilegiada e um toque de exclusividade, este apartamento é a escolha ideal. Mais do que um endereço, é um convite para viver o melhor de São Paulo, cercado de conforto, história e sofisticação.
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Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Piscina
• Varanda

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