GRAMADO - Terreno Padrão - laken

O imóvel "Gramado - terreno padrão - laken" possui Venda por R$1.286.069, condomínio por R$1, 1031m² de área, vista para o lago e está localizado em Gramado, RS.

Em área de topografia marcante, localizada junto a um dos principais acessos de Gramado e próxima ao centro da cidade, nos foi colocado o desafio de projetar um empreendimento diferenciado. Em uma área de 15 hectares, a existência de uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas foi determinante para o lançamento do projeto do condomínio ao redor de um lago existente, cuja expressão reflete a integração do projeto com a natureza. Baseado na premissa de empreendimento diferenciado, o conceito do condomínio surgiu a partir do equilíbrio entre a quantidade e o tamanho dos lotes em relação às áreas verdes. Assim foi elaborado o projeto urbanístico de apenas 65 lotes com áreas que variam de 800m² até 1.300m². As características da topografia foram exploradas ao máximo, de forma que a maioria dos lotes possa ter vista para o lago, e ao mesmo tempo sejam cercados pela abundante vegetação que cria um cenário surpreendente em cada canto do empreendimento. O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos, além de ser o ponto culminante do passeio em volta do lago. As instalações técnicas, em sua maioria subterrâneas, bem como as calçadas com tratamento paisagístico, reforçam o aspecto bucólico do condomínio, e acentuam a paisagem local que caracteriza o Laken. Os cuidados no projeto, em soluções técnicas que minimizem movimentos de terras, as coberturas vegetais naturais dos lotes e áreas verdes, as pavimentações com baixa manutenção, a iluminação artificial com características de parque, são fatores projetados para destacarem a paisagem natural, e desta forma permitem prever um baixo custo condominial, mantendo uma excelente relação custo/benefício no empreendimento.

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