Glp Guarulhos - Guarulhos

O imóvel "Glp guarulhos - guarulhos" possui Aluguel por R$184.705 /mês, condomínio por R$12.560 /mês, 7388m² de área e está localizado em Rodovia Presidente Dutra, Cidade Industrial Satelite de Sao Paulo, Guarulhos.

LOGÍSTICO GUARULHOS

O empreendimento condomínio logístico Guarulhos I é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. O proprietário investiu na construção de um viaduto pensando em seus clientes, de forma a facilitar o acesso e a saída do Parque. Grande ganho na eficiência logística: - Livre de Pedágio - Redução do percurso dos caminhões - Economia no consumo de combustível, manutenção de veículo e tempo de transporte



ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Mezanino sob medida

Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2

Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt

Pé-direito livre de 12 m

Sprinklers instalados (categoria J4)

Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300

Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2

Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural

Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos

Excelente relação de docas por m² de armazenagem

Porta de docas seccionadas com acionamento manual

Exclusivas juntas metálicas no stage

Marquise com 6 m de profundidade

Iluminação natural - até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas

Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total

Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²

Galpões Cross Docking



INFRAESTRUTURA

Segurança Segurança

Botões de pânico

Central de segurança blindada

Controles de acesso por torniquetes

Monitoramento remoto por empresa especializada

Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão nas portarias principais com controle de acesso para caminhões

Portaria dos subcondominios com cancela anti-evasão e garras de tigre

Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys



SUSTENTABILIDADE

Certificação LEED nos galpões G1, G2, G3A, G4, G7, T100, T200 e T300

Coleta seletiva de lixo e ETE

Reuso de água em vasos sanitários



SERVIÇOS

Ambulatório (sob demanda)

Gestão profissional do empreendimento

Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns

Sala de gerência e administração do condomínio

Serviços e infraestrutura de telecomunicações



COMODIDADES

2 restaurantes: no Prédio Administrativo com capacidade para 400 lugares e no TIG para 352 luga...

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