Galpões para venda em Osasco no bairro Rochdale
Rochdale, Osasco - SP
O imóvel "Galpões para venda em osasco no bairro rochdale" possui 4 banheiros, venda por R$1.350.000, IPTU por R$800, 350m² de área total, 460m² de área privada, área de serviço e está localizado em Rochdale, Osasco.
Disponível para venda ou locação, este galpão localizado no bairro Rochdale, em Osasco, oferece o equilíbrio ideal entre área operacional e suporte administrativo. Com 460 m² de área construída em um terreno de 350 m², o imóvel foi projetado para empresas que buscam agilidade no fluxo de mercadorias e facilidade de acesso. Destaques da Área Fabril e Logística A área operacional de 306 m² é versátil e funcional, apresentando diferenciais que facilitam o dia a dia logístico: Acesso Facilitado: Entrada em nível do piso com portão amplo de 7,36m de largura por 4,80m de altura, permitindo a entrada de veículos de grande porte com facilidade. Capacidade de Carga: Piso industrial com resistência para 2 toneladas por m². Pé-direito: 5 metros de altura livre. Infraestrutura Interna: Sala de expedição com banheiro privativo, copa dedicada e sistema de energia trifásico, atendendo a demandas de maquinário e produção. Infraestrutura Administrativa e Apoio O bloco de escritórios possui 80 m² e está distribuído para oferecer conforto e organização à equipe: Ambientes: 4 salas bem iluminadas, ideais para administração, comercial ou reuniões. Comodidades: Cozinha, despensa, lavanderia e 3 banheiros, garantindo total autonomia e conveniência para o administrativo. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA URBANA O bairro Rochdale é um dos pontos mais estratégicos de Osasco para operações de logística "last mile" e pequenas indústrias. Sua localização permite: Conectividade: Acesso imediato às marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade com as rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Escoamento: Facilidade de distribuição para toda a Grande São Paulo e região metropolitana de Osasco. Facilidades: Região com ampla oferta de transporte público e serviços essenciais para colaboradores. DADOS TÉCNICOS E VALORES Área de Terreno: 350 m² Área Construída: 460 m² Área Fabril: 306 m² Área de Escritório: 80 m² Energia: Trifásico Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 Valor de Locação: R$ 14.000,00 IPTU: R$ 800,00/mês
Galpão / Depósito à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 1.350.000
IPTU R$ 800
Arnon Costa de Melo
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