Galpões para locação em São Bernardo do Campo no bairro Batistini

O imóvel "Galpões para locação em são bernardo do campo no bairro batistini" possui 8 banheiros, 10 vagas na garagem, aluguel por R$105.000 /mês, condomínio por R$15.405 /mês, IPTU por R$9.243, 3081m² de área total, 3081m² de área privada e está localizado em Batistini, São Bernardo do Campo.

Localização Estratégica: Condomínio logístico Imigrantes 3, localizado na Estrada Galvão Bueno, 3.300, no bairro Batistini em São Bernardo do Campo (ABC Paulista). Próximo ao Rodoanel, com fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes, a apenas 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos. Uma localização pensada para otimizar a distribuição e o abastecimento na Grande São Paulo, ABC, região metropolitana e litoral sul. Ampla Área Disponível: Encontre o espaço ideal para sua empresa! Oferecemos galpões para alugar com áreas flexíveis, de 1.488 m² até 43.416m². São 21 módulos de galpão em um centro logístico moderno com área total de 221 mil m². MODULO OFERECIDO:MOD 11 AC=3,081m²-2 VAGAS CARRETAS 8 PARA VEICULOS-(CONSULTE OUTRAS MODULAÇÕES) Infraestrutura Completa e Moderna: Módulos Flexíveis: 17 módulos de galpão com possibilidade de junção para atender diversas necessidades de espaço. Estacionamento: 8 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas por módulo. Pé Direito Elevado: 12 metros, maximizando o espaço de armazenamento vertical. Piso de Alta Resistência: Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², ideal para operações com cargas pesadas. Docas: Equipadas com plataforma niveladora para agilizar o processo de carga e descarga. Cross Docking: Bloco 200 dedicado para operações de cross docking, otimizando o fluxo de mercadorias. Conforto Térmico e Acústico: Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro (tipo FACE FELT). Segurança Contra Incêndio: Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta e Classificação do Bombeiro J4. Escritórios: Estrutura Office (mezanino) com forro, pronta para instalação administrativa. Comunicação: Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio. Infraestrutura Urbana: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção. Segurança 24 Horas: Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Sistema de segurança com CFTV. Serviços e Conveniências: Estacionamento para visitantes. Estacionamento para caminhões. Recepção para atendimento. Sala de segurança para monitoramento. Sala de reuniões para uso comum. Área administrativa para gestão do condomínio. Restaurante no local para comodidade dos usuários. Enfermaria para primeiros socorros. O Condomínio Logístico Imigrantes 3 da Sanca oferece um padrão construtivo de acordo com as normas internacionais, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, eficiente e moderno para sua empresa. Aproveite a excelente localização próxima ao Rodoanel e facilite os caminhos para o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações, agendamento de visitas e encontre a solução logística ideal para sua empresa no ABC!

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