Galpões para locação em João Pessoa no bairro Centro

O imóvel "Galpões para locação em joão pessoa no bairro centro" possui 12 banheiros, 20 vagas na garagem, aluguel por R$91.604 /mês, condomínio por R$4.000 /mês, IPTU por R$1.241, 4383m² de área total, 4383m² de área privada e está localizado em Centro, João Pessoa.

O CLIP - Complexo Logístico e Industrial da Paraíba oferece uma infraestrutura completa e moderna para empresas que necessitam de amplas áreas de armazenamento e operações logísticas eficientes. Flexibilidade de Áreas: Projetado para receber galpões com área de armazenamento acima de 500 m². Sem limite preestabelecido de área total. Terrenos podem ser remembrados para atender às necessidades específicas do cliente, alcançando áreas de até 70.000 m² em uma única lâmina de piso. Infraestrutura Logística de Alto Nível: Avenidas dimensionadas para fluxo de carretas: Facilidade de circulação e manobra de veículos pesados. Vias rebaixadas: Permitem a construção de galpões com docas elevadas, otimizando as operações de carga e descarga. Rede lógica em fibra ótica: Conectividade de alta velocidade para comunicação e gestão de dados. Heliponto homologado: Facilidade para transporte aéreo executivo e logístico. HUB de transporte interno: Otimização da movimentação de mercadorias dentro do complexo. Sistemas de água, drenagem e esgoto: Infraestrutura sanitária completa e eficiente. Estação de tratamento de esgoto (ETE): Compromisso com a sustentabilidade e o meio ambiente. Condomínio Pronto e Equipado: Vias de circulação prontas: Acesso facilitado a todas as áreas do complexo. Portaria: Controle de acesso e segurança 24 horas. Muro de contorno: Segurança perimetral para todo o condomínio. Sistema de segurança eletrônica: Monitoramento constante para proteção do seu patrimônio. Sistema lógico em fibra ótica: Infraestrutura de comunicação de alta performance. Energia: Fornecimento de energia elétrica confiável. Água de poço homologado: Abastecimento de água garantido. Sistema de coleta de esgotos: Destinação adequada dos efluentes. Estação de tratamento de esgotos (ETE): Tratamento eficiente dos esgotos gerados. Business Center Completo: Espaços pensados para negócios: Ambiente profissional para palestras, reuniões e networking. Todos os espaços entregues, equipados e decorados: Pronto para uso imediato. Características técnicas: 1.200 m² de área total. Salas de reunião moduladas: Adaptação do espaço para diferentes necessidades. Auditórios com sistema multimídia e modulados: Equipamentos modernos para apresentações e eventos. Coffee break: Espaço dedicado para alimentação e pausas. Estacionamento para visitantes e condôminos: Facilidade de acesso para todos. Centro de administração do condomínio: Suporte e gestão profissional. O CLIP - Complexo Logístico e Industrial da Paraíba é a solução ideal para empresas que buscam infraestrutura de ponta, flexibilidade de áreas e um ambiente de negócios completo. Entre em contato para mais informações! Módulos a partir de 4.383m² de ABL total.valor do módulo R$91.604,00 Capacidade de expansão no mesmo local. Especificações Técnicas: Galpão Classe AA (sem SPK). Piso com capacidade de carga de 5 ton.f/m². Piso com nivelamento a laser topográfico. Cobertura em telhas metálicas com iluminação e ventilação natural parcial. Pé direito de 12 metros. 16 docas (1 a cada 274 m²). Não possui mezanino previsto. Conta de energia individual por módulo (micromedição). Brigada de incêndio e simulados documentados. Segurança: Central de monitoramento blindada com circuito fechado de TV. Segurança armada 24h. Perímetro murado e monitorado eletronicamente. Controle de acesso por eclusas. Acesso de veículos leves à área de galpões/armazenagem. Estacionamento fechado para veículos leves e carretas (truck center). Estrutura Logística e Compliance: Centro de apoio administrativo com salas de reunião (1.200 m²). Pavimentação asfáltica. Estação de tratamento de esgotos licenciada. Alvará de funcionamento regular. Habite-se e Certidão Negativa de Débitos da Prefeitura. Licença ambiental em vigor. Certificado de Outorga de Uso da Água. Laudo de Aprovação do Corpo de Bombeiros em vigor.

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