Galpões para locação em Itu no bairro Itaim Guaçu

O imóvel "Galpões para locação em itu no bairro itaim guaçu" possui 18 banheiros, 100 vagas na garagem, aluguel por R$200.000 /mês, IPTU por R$6.900, 26000m² de área total, 9500m² de área privada e está localizado em Itaim Guaçu, Itu.

Prédio para ALuguel ouVenda em Itu – Sua Próxima Sede Estratégica! Apresentamos um complexo logístico e industrial de proporções grandiosas, situado em um ponto chave: a apenas 1 hora de São Paulo, garantindo máxima agilidade para a distribuição e produção. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSO IMEDIATO Este galpão está estrategicamente localizado no bairro Itaim Guaçu, em Itu/SP, com uma grande vantagem: sua proximidade imediata à rotatória, que oferece acesso facilitado às principais rodovias da região, otimizando o fluxo de transporte e distribuição. ESPAÇOS AMPLOS E PRONTOS PARA OPERAÇÃO O imóvel é um verdadeiro achado para quem busca iniciar um grande projeto sem burocracia. Ele já está Pronto para Uso e possui Laudo AVCB. Terreno: Ocupando uma vasta área de 26.000 m², oferecendo amplo espaço para pátio de manobras, estacionamento e futura expansão. Área Construída: Total de 9.500 m². Área Fabril/Galpão: Impressionantes 6.600 m² dedicados à operação, com pé direito de 8 metros, ideal para a verticalização do estoque e instalação de maquinários de grande porte. INFRAESTRUTURA COMPLETA DE ALTO NÍVEL O complexo garante total suporte operacional e administrativo: Recursos Industriais: Conta com docas para otimizar o carregamento e descarregamento e energia trifásica de alta capacidade. Suporte: Estrutura de apoio completa, incluindo 7 salas de escritório, refeitório e cozinha industrial. CONDIÇÕES FLEXÍVEIS Este imóvel é uma oportunidade imperdível de investimento, disponível para: Aluguel: R$ 200.000,00 / mês Venda: R$ 40.000.000,00

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