Galpões para locação em Esteio no bairro Vila Três Portos

O imóvel "Galpões para locação em esteio no bairro vila três portos" possui 12 banheiros, 14 vagas na garagem, aluguel por R$214.000 /mês, 10696m² de área total, 10696m² de área privada e está localizado em Vila Tres Portos, Esteio.

ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO - ESTEIO/RS-LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL E ACESSO DIRETO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS! ESTEIO/RS - PRÓXIMO À RODOVIA Busca a localização perfeita para otimizar sua logística e expandir seus negócios? Este galpão em condomínio fechado em Esteio/RS é a solução ideal! Com acesso facilitado às principais rodovias e próximo aos centros estratégicos do Sul. Ficha Técnica e Destaques: Área Total do Terreno (AT): 18.000 m² Área Construída (AC): 10.696m² Infraestrutura de Alto Nível: Pé-Direito: 14 metros livres, ideal para estocagem vertical e operações de grande volume. Piso Industrial: Capacidade de 6 toneladas/m², suportando cargas pesadas e intensa movimentação. Docas: Múltiplas docas equipadas com niveladoras hidráulicas para agilizar o carregamento e descarregamento. Iluminação Natural: Cobertura translúcida que proporciona maior aproveitamento da luz natural, reduzindo custos de energia e promovendo a sustentabilidade. Área Administrativa: Amplo mezanino já preparado para a instalação de escritórios, salas de reunião e áreas de apoio. Pátio de Manobra: Extenso e planejado para facilitar a circulação e manobra de carretas e veículos de grande porte. Localização Estratégica: Situado em um condomínio logístico seguro e de fácil acesso, o galpão oferece uma logística eficiente: Conexão Rápida: Fácil acesso às principais Rodovias, garantindo a distribuição eficiente para todo o estado e região Sul. Proximidade: A poucos minutos de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Vantagem Competitiva: Posicionamento estratégico para operações de Logística (CD, Cross-Docking), Indústria (Produção e Distribuição) ou Comércio (Showroom e e-commerce). VERSATILIDADE E POTENCIAL DE EXPANSÃO: Seja para consolidar, expandir ou iniciar sua operação, a combinação de área construída, funcionalidade e localização fazem deste galpão a escolha certa. Agende sua visita e garanta a melhor estrutura para o futuro da sua empresa!

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