Galpões para locação em Barueri no bairro Tamboré

O imóvel "Galpões para locação em barueri no bairro tamboré" possui 12 banheiros, 43 vagas na garagem, aluguel por R$215.000 /mês, IPTU por R$14.857, 11239m² de área total, 7130m² de área privada e está localizado em Tamboré, Barueri.

Galpão em Tamboré/Barueri Localização de Excelência Galpão para Locação – Tamboré, Barueri (Castello Branco km 22) Endereço: Av. Piraiba,Tamboré, Barueri/SP. Posição Estratégica: Localização privilegiada para operações logísticas e industriais, com acesso imediato à Rodovia Castello Branco (km 22) e a apenas 1,5 km de distância do Rodoanel Mário Covas. Acesso e Mobilidade: Transporte coletivo na região. Condições de Locação Aluguel: R$ 215.000,00/mês IPTU (2025): R$ 14.856,64/ano Foro (2021): R$ 15.857,87/ano Detalhes do Imóvel e Estrutura Um complexo logístico de alto padrão, ideal para empresasA que buscam eficiência e espaço: Área Total do Terreno: 11.239m² Área Construída: 7.130m² Área Útil de Armazenagem: 6.440m² Pé Direito: 9,03 m Capacidade do Piso Industrial: 5 ton Áreas de Apoio: Escritórios: 427,52 m² (213,76 m² no térreo + 213,76 m² no superior) Marquise: 252,00 m² Guarita: 10,47 m² Logística e Estacionamento Infraestrutura pensada para alta demanda de movimentação: Docas de Carga e Descarga: 14 no total, proporcionando agilidade. Estacionamento para Caminhões: Amplo pátio frontal para manobras e estacionamento. Estacionamento para Carros: 43 vagas exclusivas. Infraestrutura Completa Energia: Máxima em baixa tensão. Água: Fornecimento pela SABESP. Iluminação: Vapor de sódio (interna) e mista (externa). Proteção Contra Incêndio: Projeto aprovado. Reservatório de Água: 60.000 litros (enterrada) + 2.000 litros (superior). Observação: Não possui ponte rolante. Descrição do Entorno (Tamboré, Barueri) O bairro de Tamboré em Barueri é um dos polos empresariais e logísticos mais cobiçados da Grande São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura de primeira linha e excelente planejamento urbano. Setor Empresarial: A região abriga grandes centros comerciais, parques tecnológicos e condomínios logísticos de renome, garantindo um ambiente de negócios dinâmico e seguro. Acessibilidade Rodoviária: O maior destaque é a conectividade. Estar no km 22 da Rodovia Castello Branco e a apenas 1,5 km do Rodoanel Mário Covas significa acesso rápido e descomplicado a todas as principais rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares, Dutra, Imigrantes), facilitando a distribuição de mercadorias para o interior, litoral e outras capitais. Serviços e Conveniência: Próximo a shoppings centers, agências bancárias, hotéis, restaurantes e serviços de apoio, o que é um diferencial para os colaboradores e para a gestão da empresa. Invista na localização que garante o sucesso da sua logística! Gostaria de agendar uma visita ou receber a ficha completa do imóvel?

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