Galpão/Prédio Comercial para Locação em Guararapes

O imóvel "Galpão/prédio comercial para locação em guararapes" possui 1 banheiro, aluguel por R$66.534 /mês, 10m² de área total, 5118m² de área privada e está localizado em Rua José Alves Bezerra, Guararapes, Jaboatão Dos Guararapes.

Galpão Logístico na BR 101 Sul Prazeres, Jaboatão dos Guararapes PE
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Endereço
Rodovia BR 101 Sul Prazeres, Jaboatão dos Guararapes, PE

Estrutura do Imóvel
Área Bruta Locável (ABL): 5.118m²
Armazenagem: 4.368m²
Pé-direito: 10m
Piso industrial reforçado: 6ton/m²
Docas: 168m²
Pátio de manobra: 1.120m²
Área administrativa: 582m², com mezanino, sala de arquivo, treinamento, refeitório, copa, CPD, 2 WCs operacionais + 2 desativados
Sistema de hidrantes e infraestrutura robusta
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Pontos Estratégicos nas Proximidades
Transporte Rodoviário
BR 101 Sul: localização diretamente na rodovia, alta fluidez e acesso a Recife, Cabo e Suape. Recentemente instalada passarela km 82,3, melhorando.
Terminal Integrado Prazeres (Metrô): junto à estação Prazeres, oferece conexão com ônibus municipais e linha Sul do metrô.
Transporte Público
Estação Prazeres (Metrorec): acesso metrô direto, com integração de 5 linhas de ônibus.
Linhas de ônibus com parada próxima: 191, 195, 110, 206, entre outras, ligando a Recife, Piedade, Imbiribeira etc.
Aeroporto
Aeroporto Internacional do Recife: aproximadamente 12km cerca de 1520min de carro.
Portos
Porto do Recife: cerca de 18km via BR 101.
Porto de Suape: aproximadamente 35km via BR 101 e PE 060, rota estratégica para importação/exportação.
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Vantagens Estratégicas
Melhor valor por m² da região, ideal para redução de custos operacionais.
Acesso direto à principal rodovia do Nordeste (BR 101), agilizando transporte de cargas.
Conectividade pública excelente, com metrô e terminais integrados.
Infraestrutura completa, com docas, mezanino, refeitório e sistema de combate a incêndio.
Pátio amplo e piso reforçado, pronto para operações pesadas.
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Este é o metro quadrado mais barato da região! Um investimento com alto potencial logístico e operacional.
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Observação: Valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições com a equipe.

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