Galpão/loja comercial em Vila Vianelo - Jundiaí

O imóvel "Galpão/loja comercial em vila vianelo - jundiaí" possui 2 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$480.000, IPTU por R$992, 105m² de área total, 103m² de área privada e está localizado em Rua Bom Jesus de Pirapora, Vila Vianelo, Jundiaí.

Oportunidade estratégica para negócios que buscam posicionamento em um dos pontos comerciais mais tradicionais e consolidados de Jundiaí.

Trata-se de um galpão com vocação comercial, ideal para estabelecimentos que valorizam visibilidade, facilidade logística e alto fluxo de público.

Características Técnicas: Área construída de 103 m², com planta livre e estrutura versátil para adequação a diferentes segmentos comerciais. Frente de 4,90 metros para a Rua Bom Jesus do Pirapora, via de intenso movimento e reconhecida por sua diversidade de estabelecimentos comerciais, educacionais e de serviços.

Inserido em um eixo que abriga faculdades, escolas, escritórios, clínicas, oficinas especializadas e comércio varejista consolidado.

Diferenciais de Localização: Bairro Vila Vianelo – uma das regiões mais tradicionais de Jundiaí, com vocação histórica para o comércio e serviços.

Proximidade estratégica: menos de 2 km do acesso à Rodovia Anhanguera, facilitando a mobilidade para clientes e fornecedores, além de ampliar o alcance logístico da operação.

Modalidades de Negociação: Disponível para locação ou aquisição definitiva, atendendo a empresas interessadas tanto na expansão patrimonial quanto na instalação de unidades operacionais, bem como investidores em geral.

Posicionamento Ideal: Indicado para lojas de varejo, clínicas, escritórios comerciais, centros de prestação de serviços ou atividades que demandem excelente visibilidade e fácil acesso.

Negociação direto com o proprietário.

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