Galpão/Depósito/Armazém para aluguel tem 630 metros quadrados em Luz - São Paulo - SP

O imóvel "Galpão/depósito/armazém para aluguel tem 630 metros quadrados em luz - são paulo - sp" possui Aluguel por R$11.900 /mês, 630m² de área, imóvel novo e está localizado em Rua Tapajós, Luz, São Paulo.

luz

O imóvel é bem claro tanto no térreo como no primeiro andar.
O pavimento térreo tem três banheiros, e possui porta automática para entrada de veículos. Os dois pisos possuem pé direito alto: o térreo cerca de 5m e o 1º andar cerca de 3,80m.
Há um elevador de carga novo junto à escada do final do imóvel.
O valor do aluguel é de R$11.900, para os dois pavimentos, valor que está bem abaixo da média da região por m2 para um imóvel totalmente reformado. Estamos flexíveis e estudamos contra-propostas.
Como garantia da locação aceitamos fiador, mesmo fora de São Paulo e seguro - fiança.
Os dois pavimentos somam aproximadamente 630m2: o piso térreo tem aproximadamente 350m2 e o 1º tem aprox. 280m2.
O terreno tem de frente 6m, e aproximadamente 51m de fundos. O 1º piso tem aproximadamente 6m de frente, e 46m de fundo, todo com piso em cerâmica branca, com um grande escritório.
Há uma interligação do térreo com o primeiro andar. No 1º andar há uma cozinha e também três banheiros.
No total, o imóvel tem 6 banheiros.
O galpão é trifásico. Já teve transportadora e fábrica. No térreo tem piso de concreto armado para aguentar máquinas pesadas.
á pouco fez adequação da parte elétrica de acordo com as normas atuais com recolhimento de ART, ou seja, tem engenheiro responsável perante o CREA.
É extremamente bem localizado, entre a Av. do Estado e Av. Cruzeiro do Sul, com fácil acesso de carro/caminhão à marginal Tietê nos dois sentidos
.
O imóvel situa-se perto do metro Armênia (aproximadamente 02 quadras) e do Shopping D, com vários locais para refeição, comércio e várias agências bancárias nas proximidades.
O IPTU é baixissimo, R$ 223,00 por mês para os dois pisos. Há estacionamento livre e à vontade nos dois lados da rua.

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