Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 17000 m² por R$ 545.000,00/Mês

O imóvel "Galpão/depósito/armazém para alugar, 17000 m² por R$ 545.000,00/mês" possui Aluguel por R$545.000 /mês, condomínio por R$119.000 /mês, IPTU por R$61.200, 1470m² de área e está localizado em Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, São Paulo.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
NA CONDIÇÃO ATUAL, O IMÓVEL CONSISTE EM DOIS GALPÕES, SENDO UM DE 7.000M² E OUTRO DE DE 7.800M², ANEXO À UM EDIFÍCIO COM 1.820M² E UM RESTAURANTE COM 630M² (ÁREA TOTAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO MONOUSUÁRIO), ALÉM DAS VAGAS DE GARAGEM E PÁTIO DE MANOBRAS, PARA USO INDUSTRIAL/LOGÍSTICA.

O IMÓVEL POSSUI ÁREA ÚTIL INTERNA DE APROXIMADAMENTE 17.000M² (FORA AS VAGAS DE GARAGEM E PÁTIO DE MANOBRAS), COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

SUBDIVISÍVEL EM MÓDULOS A PARTIR DE 1.470M², COM POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO E/OU OCUPAÇÃO MONOUSUÁRIO;

PÉ DIREITO LIVRE DE 6-8M;

ILUMINAÇÃO NATURAL;

PISO EM CONCRETO ARMADO;

COBERTURA EM SHED, COM ILUMINAÇÃO INDIRETA;

PORTAS ?CAMARÃO? NAS DOCAS;

DOCAS E ÁREA INTERNA DE CIRCULAÇÃO DE EMPILHADEIRAS COM RAMPAS DE ACESSO;

INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRÁULICA;

BANHEIROS;

INFRAESTRUTURA DE DADOS E TELEFONIA;

PÁTIO MANOBRAS E/OU ESTACIONAMENTO COM 200 VAGAS.

EMPREENDIMENTO:

POSSIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO DA CABINE PRIMÁRIA EXISTENTE;

ENTRADA PRIVATIVA DE VEÍCULOS E PEDESTRES;

PORTARIA COM SISTEMA DE SEGURANÇA 24 HORAS (TELEFONE, PORTÕES DE ENTRADA E SISTEMA DE CFTV);

SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM HIDRANTES;

POSSIBILIDADE DE INSTALAÇÃO DE GERADOR PARA AS ÁREAS PRIVATIVAS;

O IMÓVEL POSSUI AVCB J3.

Fale conosco: (11) 3739-4172 -

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