Galpão/Barracão Industrial em Hortolândia - Ótima Localização (Acesso Direto à BR-101

O imóvel "Galpão/barracão industrial em hortolândia - ótima localização (acesso direto à br-101" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$34.000 /mês, IPTU por R$9.837, 2200m² de área e está localizado em Chácaras Nova Boa Vista, Hortolândia.

/ Jardim Nova Boa Vista Hortolândia/SP
Se você busca um imóvel industrial ou logístico versátil, bem localizado e pronto para operação no coração da Região Sudeste, este complexo é a solução ideal. Localizado em Hortolândia/SP, no bairro Chácara / Jardim Nova Boa Vista, o empreendimento conta com acesso imediato à Rodovia SP-101, posição estratégica para distribuição, indústria e operações de médio e grande porte.
O complexo é composto por dois barracões, com possibilidade de locação ou venda conjunta, oferecendo infraestrutura completa e excelente custo-benefício. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata ou planejamento operacional.

Área e Dimensões do Complexo
Área total do terreno: 2.304 m²
Dimensões aproximadas: 40 x 57,6 m
Área construída total: 2.200,68 m²
Estacionamento: aproximadamente 10 vagas para veículos leves e pesados

Barracão 01 e 02 (Locação Conjunta)
Área total: 2.304,00 m²
Área construída: 2.200,68 m²
Ponte rolante instalada, ideal para operações industriais de alta capacidade
Áreas administrativas
Escritórios
Refeitório
Vestiários

Infraestrutura Complementar
Ambientes destinados a estoque, escritórios, salas administrativas ou salas de reunião
02 casas amplas para caseiro, zelador ou segurança, totalizando 4 dormitórios ( nas 2 casas )
08 banheiros no total
Mezanino
Depósito
Registro de gás individual
Aceita pets (ideal para cão de guarda)

Infraestrutura Técnica
Sistema de hidrantes e rede de combate a incêndio
Reservatórios de água internos e externos
Ambientes integrados
Estrutura projetada para operações industriais e logísticas de médio e grande porte


Condições Comerciais
Valor de locação: R$ 34.000,00 mensais
Condição especial nos primeiros 12 meses:
Durante os 12 primeiros meses de contrato, o valor da locação será de R$ 25.000,00 mensais, permitindo que o locatário utilize a diferença de R$ 9.000,00 por mês para realizar melhorias e adequações no imóvel, conforme necessidade da operação. Após o período de 12 meses, o valor da locação retorna ao valor integral de R$ 34.000,00 mensais, conforme contrato.

Imóvel ideal para logística, indústria, centros de distribuição, armazenagem, produção ou investimento, com excelente infraestrutura e localização estratégica.
Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste complexo industrial.

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