Galpão à venda e para locação, Jardim Colonial, São Paulo, SP

O imóvel "Galpão à venda e para locação, jardim colonial, são paulo, sp" possui Aluguel por R$8.000 /mês, 250m² de área, imóvel novo e está localizado em Avenida Aricanduva, Jardim Colonial, São Paulo.

à Venda/Aluguel, 250m² por R$ 2.000.000. Jardim Colonial - São Paulo/SP

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Personalité Consultoria Imobiliária!

Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Personalité Consultoria Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Personalité Consultoria Imobiliária:

Excelente imóvel com 250 m2,escritórios com vista para o pátio,Pé direito de 5mts,telhado novo com isolamento térmico e luminárias de led e piso com alta capacidade de carga.
Otima localização!!

O distrito terá uma estação de metrô com a expansão da Linha 2-Verde[6], e possui o Terminal Vila Carrão. Além disso, a SPTrans disponibiliza diversas linhas de ônibus, em sua maioria da Região 4, que conectam o distrito a pontos de interesse, como as estações da Linha 2-Verde e Linha 3-Vermelha, ao Parque Dom Pedro, à Praça da Sé e outros terminais de ônibus da região.

Atualidade
O Aricanduva é conhecido pelo rio e pela avenida de mesmo nome. Antes das intervenções da Subprefeitura Aricanduva nos córregos e nas ruas para a prevenção de inundações, a região, principalmente as áreas lindeiras ao rio, era bastante afetada pelas chuvas de verão, causando desvalorização imobiliária. O perfil do casario é misto, ou seja, apresenta residências para as classes baixa, principalmente na divisa com a Subprefeitura de Sapopemba e distritos de Cidade Líder e São Matheus; enquanto o perfil médio e médio-alto se concentra nos bairros de Jardim Aricanduva, Vila Antonieta, Jardim Vila Formosa e Vila Carrão, já próximos aos distritos de Vila Formosa e Vila Carrão.

É um bairro que está em processo de verticalização, a qual se intensificou a partir de 2011. De acordo com os atuais mapas da Prefeitura de São Paulo, situa-se no Aricanduva o Centro Educacional Unificado Formosa (CEU Formosa), localizado próximo à divisa com o distrito de Vila Formosa.

Com as recentes expansões do Centro Comercial Leste Aricanduva, que o tornou o maior centro comercial da América Latina em área construída, e com os novos lançamentos imobiliários, as residências da região se valorizaram e o metro quadrado, em 2018, alcançou um valor médio de R$ 6.980,00[3], enquanto a renda média per capita do distrito - em 2017 - era de R$ 3.828,40[4], de acordo com o Mapa da Desigualdade divulgado pela Rede Nossa São Paulo.

Ainda, a região está se diversificando em estabelecimentos de lazer. Desde o início da verticalização em 2011, o número de academias, padarias, bares com música ao vivo e outros comércios aumentou.

No século XVII, o riacho Aricanduva já era mencionado, assim como um arrabalde da cidade de São Pau...

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