Galpão para Locação em Jundiaí, Distrito Industrial

O imóvel "Galpão para locação em jundiaí, distrito industrial" possui Aluguel por R$50.958 /mês, condomínio por R$10.927 /mês, 1700m² de área e está localizado em Avenida Marginal da Rodovia Dos Bandeirantes, Distrito Industrial, Jundiaí.

Galpão Modular em Condomínio - Logístico-Industrial - Comercial - Industrial - Jundiaí - SP

BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total Locavel: 2.831,00 m2
Armazenagem: 1.700,00 m2
Área de Apoio: 314,00 m2
Marquise: 345,00 m2
Mezanino: 334,00 m2
Área Comum: 138,00 m2
Docas: 05
Pé direito: 12 mts
Capacidade de Piso: 5 T/m2
Proteção contra incêndio: AVCB (J4)
Vagas para carros: 22 Privativos do Módulo

SEGURANÇA:
Segurança 24h com CFTV
Clausura de caminhões e automóveis

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
Pé direito livre: 12 metros
Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m²
Distância entre pilares: 14,1 m x 16,2 m (G1 e G1) e 12,4 m x 16,6 m (G3 ao G8)
Sistema de combate à incêndio : AVCB J4
Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional
Iluminação natural (zenital)
Sistema de tratamento de esgoto
Gás encanado
Balança rodoviária sob demanda com capacidade para 60 toneladas (18 m x 3,2 m)

CARACTERISTICAS DO CONDOMÍNIO:
Localizado em Jundiaí, é composto por 8 módulos em ocupação flexível que atende tanto indústrias como centros logísticos. Por se tratar de um condomínio o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente atrativo.
A infraestrutura de Jundiaí é de excelência em transportes, saneamento e abastecimento, telecomunicações, energia elétrica, gás natural e mão de obra. A cidade desfruta da melhor malha rodoviária do país, com destaque para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, por onde se pode acessar, em apenas 30 minutos, o rodoanel metropolitano de São Paulo.

VALORES:

VALOR P/m2:
Locação: R$ 18,00 m2
Condomínio: R$ 3,86 m2
IPTU: 0,86 m2

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

AEROPORTOS:
04 - Km - Aeroporto de Jundiai
37 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP
68 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP
83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP

RODOVIAS:
03 - Km - Rodovia Anhanguera
04 - Km - Rodovia dos Bandeirantes

MUNICÍPIOS:
35 - Km - Campinas - SP
48 - Km - São Paulo - SP

VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.


- Docas, Energia Trifásica, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Aeroporto, Rodoanel, Rodovia,

- Segurança: Cerca Elétrica, Monitorament

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