Galpão para alugar por R$ 236.794,80/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

O imóvel "Galpão para alugar por R$ 236.794,80/mês - cumbica - guarulhos/sp" possui Aluguel por R$236.795 /mês, condomínio por R$24.548 /mês, 7893m² de área e está localizado em Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, Jardim Arapongas, Guarulhos.

Oportunidade de Galpões Logísticos na região de ABCDM próximo ao Rodoanel e Rodovia Anchieta

Área locável 7.893,16
Área de armazenagem 7.205,63 m²
Pé direito 12 metros
Cobertura das docas 405 m²
13 docas
Vestiário 63,84 m²
Vagas de garagem

VALOR DE LOCAÇÃO, CONDOMINIO E IPTU POR M²

O Parque Logístico oferece infraestrutura completa e única na região:
Ampla área da manobra e estacionamento de caminhões e carretas
Estacionamento para funcionários e visitantes
Portaria com segurança 24 hrs
Pé direito de 12 mts
Docas com niveladoras
Sprinklers (Bombeiro J4)
Piso Industrial com 6 ton/ m²
Iluminação natural e Luminárias LED;

Estrutura do condomínio

Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys
Controles de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário;
Amplo pátio de manobras

Condomínio com estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas
Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá à demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado;
Vestiários;

A região possui acesso a transporte público e é servida com linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

O parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros.

R$ 30,00 m² locação
R$ 3,11 m² condomínio
R$ 1,50 m² IPTU -

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