Galpão Industrial Vila Moraes - 1200m² - Vão Livre 900m² - 6 Wc - 4 Vagas

O imóvel "Galpão industrial vila moraes - 1200m² - vão livre 900m² - 6 wc - 4 vagas" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$26.000 /mês, 1200m² de área e está localizado em Rua Romão Puiggari, Vila Moraes, São Paulo.

Industrial Vila Moraes - 1200m² - Vão Livre 900m² - 6 Wc - 4 Vagas Excelentes Acabamentos, 1.200m² de área total dispostos em 2 pavimentos.

Erigido em terreno de topografia plana, o galpão perfaz um total de 1.200 mts.² (A.T), dos quais 900 mts.² são de (A.C) dispostos em 2 pavimentos. A área fabril possui 650 mts.² de vão livre (sem colunas), pé direito com 8 mts. , além de 81,90 mts.² de escritório, portão lateral para carga/descarga, energia trifásica, piso industrial lapidado e resinado (concreto polido CK 30 brilhante) plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeira e caminhão. Com estacionamento para 6 veículos médios, o imóvel conta ainda com W.C's nas áreas fabril e administrativa, além de vestiário, despensa e refeitório. A propriedade está localizada na excelente área ZM-3B (Zona Mista de Alta Densidade), amplamente atendida por inúmeras linhas de ônibus (, , , 4732, 478P, , , 574J, 575C, 004, 006, 123, 152, 153, 154, 431, entre outras) e com acesso rápido às Av. Tancredo Neves (a 2,0 km), do Cursino (a 2,0 km), Pe. Arlindo Vieira (a 1,8 km), Rod. Anchieta (a 3,6 km) e Ruas Dom Villares (a 750 mts) e Vergueiro (a 3,9 km), onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões (), com tolerância para produção de ruídos: Diurno (7:00 as ) 65 DB e Noturno ( AS 7:00) 45 DB. Equipado com portões social e de entrada/ saída automatizados em aço 2 mm., o imóvel conta com muros revestidos com calhas galvanizadas, envernizadas, câmera (s), ventiladores eólicos, CLCB vigente, extintores, impostos em dia e disponível (apenas) para locação, com possibilidade de instalação de placas solares, permitindo a auto sustentabilidade parcial da atividade a ser desenvolvida. Mezanino Pé Direito Duplo Vazio e Entrada Lateral.

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