Galpão à venda, 345 m² por R$ 3.800.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

O imóvel "Galpão à venda, 345 m² por R$ 3.800.000,00 - fortaleza - blumenau/sc" possui Venda por R$3.800.000, IPTU por R$374, 345m² de área e está localizado em Fortaleza, Blumenau.

oportunidade comercial e industrial em terreno de 1.095 m², com galpão e residência integrada totalizando 345 m² de área construída. O imóvel está inserido em zona de Corredor de Serviço 3 (CS3), o que permite ampla variedade de usos, desde operações logísticas até atividades de prestação de serviços. Com coeficiente de aproveitamento de 3,6, oferece grande potencial de ampliação e desenvolvimento, sendo ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma área com excelente estrutura e visibilidade. A frente voltada para rua principal garante destaque e facilidade de acesso, enquanto o amplo espaço interno permite personalizações conforme as necessidades de cada atividade.

Localizado no Bairro Fortaleza, em Blumenau/SC, o imóvel conta com uma posição estratégica, a poucos metros da Blu Rodas Auto Peças e da tradicional Wunder Bier, além de estar próximo à Via Expressa e ao centro da cidade. A região é reconhecida pelo seu dinamismo comercial e facilidade logística, oferecendo acesso rápido às principais vias e conveniências da cidade. É o endereço ideal para quem busca unir potencial de valorização, praticidade e excelente visibilidade em uma das áreas mais consolidadas de Blumenau.

Localização:
Bairro Fortaleza - Blumenau/SC;
- Próximo Blu Rodas Auto Peças;
- Poucos metros da Wunder Bier;
- Fácil acesso a Via Expressa e ao centro da cidade;
- Frente Rua principal.


- Área total do terreno 1.095m²;
- Casa possui 345m²;
- Corredor de Serviço 3 (CS3);
- Coeficiente de aproveitamento: 3.6;

Não deixe essa oportunidade passar! Um terreno dessa magnitude no bairro Fortaleza, em Blumenau, é raro e pode ser o investimento certo para você.

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