Galpão para Locação de 5.000 m² em Cotia-SP, Sítio Boa Vista: Sua oportunidade de expandir

O imóvel "Galpão para locação de 5.000 m² em cotia-sp, sítio boa vista: sua oportunidade de expandir" possui Aluguel por R$130.000 /mês, condomínio por R$20.000 /mês, IPTU por R$4.250, 420951m² de área total, 5000m² de área privada e está localizado em Sítio Boa Vista, Cotia.

GALPÃO CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO PARA ALUGAR EM COTIA
PROLOGIS RAPOSO 39

Novo condomínio logístico com certificação Leed Platinum, disponível para locação ,
estrategicamente localizado no km 39 da Rodovia Raposo Tavares, Cotia - SP,
a apenas 30km de São Paulo, rota sem pedágio.

Portaria central blindada de nível III.
Eclusas que proporcionam flexibilidade de entrada e saída.
Segurança e CFTV 24/7, com central de monitoramento blindada.
Perímetro protegido e monitorado por cerca elétrica.
Controle de acesso por Face ID, tanto para pedestres nas áreas comuns quanto para veículos e visitantes.
Gerador dedicado para garantir o funcionamento contínuo dos sistemas de segurança e iluminação do parque.
Carregador para veículos elétricos.

Área total do terreno: 420.951 m²
ABL: 81.000 m² - Módulos a partir de 5.000 m²
Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV
Ruas internas com 11 metros de largura
Estação para tratamento do esgoto
Amplo pátio de manobras com 55 metros em frente as docas
Espaçamento entre coluna otimizado para racks
Entrega de sistema de sprinkler completo de acordo com as normas NFPA 13
Marquise sobre as docas com 6 metros de largura
Mezanino para instalação de recepção e escritório
Área de apoio com restaurante, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo
Luminárias LED
Disponível para ocupação imediata

Módulo 5.000,00m²
Valor Aluguel: R$130.000,00
Condomínio: R$20.000,00
IPTU R$4.250,00

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